Gerenoveerde bel-etagewoning met 3 slk
€ 312.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen aan de Basilieklaan, pal in het hart van Scherpenheuvel, en op wandelafstand van de iconische basiliek vindt u deze aantrekkelijke gerenoveerde bel-etagewoning met inpandige garage, een absolute meerwaarde in het centrum. U woont hier op wandelafstand van de basiliek, winkels, horeca en de gezellige zaterdagsmarkt. De ligging combineert het beste van twee werelden: centraal wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit de Basilieklaan heb je een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en steden, terwijl openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig is. Bovendien is er opvallend veel parkeergelegenheid in de directe omgeving en vlak voor de deur. De woning zelf biedt een doordachte indeling en opvallend veel ruimte. De woning verwelkomt u op het gelijkvloers met een inkomhal, inpandige garage, een eerste badkamer en een bijzonder ruime slaapkamer. De naam master bedroom zeker waardig, of uitermate geschikt als ruimte voor vrij beroep of bijberoep. Op de eerste verdieping bevindt zich een aangename, lichtrijke leefruimte met open volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een groot zuidgericht terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een bijkomende badkamer. Extra bergruimte is voorzien op de praktische zolder. Een comfortabele gezinswoning op een topligging, waar centraal wonen en ruimte perfect samengaan.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260520-0003867645-RES-1
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo-O2026-0472401-23_4_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0472402-23_4_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0472403-23_4_2026.pdf
- VIP-00961760.pdf
- VIP-00961726.pdf
- VIP-00961714.pdf
- AIA - Basilieklaan 86 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0472405-23_4_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0472406-23_4_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0472407-23_4_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0472404-23_4_2026.pdf
- export-cadgis.pdf
- Certificaat-20260520-0003867645-RES-1_signed.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 805 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
