Woning
€ 239.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 50 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in deze charmante bel-etage in het hart van Scherpenheuvel.
Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² is dit de ideale woning voor een koppel (met 1 kind) dat graag comfortabel en centraal woont, met alle voorzieningen op wandelafstand.
Hier enkele troeven op een rij:
- Gunstige centrumligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en met snelle verbinding naar de oprit E314.
- Degelijk gebouw (1971) met solide basis.
- EPC D (393 kWh/m²/jaar): geen renovatieverplichting.
- Terras op de verdieping, aansluitend aan de keuken: ideaal voor een koffie in de ochtendzon of een aperitiefmoment.
- Vanaf het terras heeft men een open zicht op een grote binnentuin van de achterburen (klooster), wat extra rust en groenbeleving geeft.
- Vernieuwde beglazing (2008 en 2024).
- 2 volwaardige slaapkamers + 1 dressing of bureelkamer.
- Inpandige garage: geschikt voor een compacte wagen of als ruime fietsenstalling.
- Ruime berging/wasplaats op het gelijkvloers.
- Interessant voor investeerders: woning is momenteel verhuurd aan € 850/maand.
Voor wie is dit ideaal?
Deze woning is perfect voor:
- Starters of jonge gezinnen die centrumleven en bereikbaarheid belangrijk vinden.
- Investeringen: onmiddellijk rendement dankzij de huidige huursituatie.
Kom langs en ontdek de unieke mogelijkheden van deze woning.
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 393 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 761 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 14 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 50 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |


