De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Gerenoveerde woning EPC B, 2 ruime slpk, zonnig tuinterras
€ 272.000
Een pand van Lissens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Volledig gerenoveerde woning met zonnig terras in Scherpenheuvel
Deze gesloten bebouwing aan de Diestsestraat 110 in Scherpenheuvel werd in 2012 volledig gestript. Daarbij werden onder meer de elektriciteit en waterleidingen vernieuwd, net als de vloeren, isolatie, pleisterwerken, draagbalken, welfsels, het dak, de ramen, .. Concreet een totaal renovatie. Ook werd de zolder omgebouwd tot slaapkamer met dressing en is deze voorzien van 2 veluxen.
De woning beschikt over een ruime leefruimte met veel lichtinval. De lichtkoepel in de keuken zorgt voor extra daglicht. De volledig ingebouwde keuken sluit aan op het terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zuidgericht terras van 16 m², dat met enkele planten en gezellige accenten een fijne plek vormt om buiten te zitten. Verder zijn er twee slaapkamers, twee aparte toiletten en een mooi afgewerkte badkamer met ligbad en inloopdouche.
De woning ligt net buiten het centrum van Scherpenheuvel wat zorgt voor een goede bereikbaarheid!
Extra troeven: totaalrenovatie in 2012, conforme elektrische installatie, EPC B en een zonnig terras.
Contacteer Lissens Vastgoedadvies voor meer informatie of een bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261013-0003973916-RES-1
- Energieverbruik: 136 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- RechtVanVoorkoop-O2026-1041443-11_9_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-1041444-11_9_2026.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-1041446-11_9_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-1041450-11_9_2026.pdf
- VIP-01347548.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-1041448-11_9_2026.pdf
- OmgevingsRapport-O2026-1041438-11_9_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-1041439-11_9_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-1041449-11_9_2026.pdf
- VIP-01347546.pdf
- AIA Diestsestraat 110 Scherpenheuvel.pdf
- Certificaat-20261013-0003973916-RES-1_signed.pdf
- VIP-01347547.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Lissens
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
