Nieuw
Instapklare starterswoning in het hart van Scherpenheuvel
€ 209.000
Een pand van Immo Persyn
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 53 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze instapklare gesloten bebouwing geniet van een uitstekende ligging aan de Diestsestraat 46, op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel.
De woning combineert een centrale locatie met een verrassend lichtrijk interieur, verspreid over drie woonniveaus. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is dit de ideale uitvalsbasis voor wie alles binnen handbereik wil hebben.
De woning is direct bewoonbaar, met twee ruime slaapkamers en een functionele kelder die dienstdoet als wasplaats en (fiets)berging. De compacte perceeloppervlakte zorgt bovendien voor een onderhoudsvriendelijk karakter, perfect voor wie houdt van stedelijk wonen zonder tuinonderhoud.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, living, eetkamer, keuken
1ste verdieping: Nachthal, slaapkamer, badkamer
2de verdieping: Slaapkamer onder dak
Kelder: Technische ruimte, wasplaats, berging
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
De woning combineert een centrale locatie met een verrassend lichtrijk interieur, verspreid over drie woonniveaus. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is dit de ideale uitvalsbasis voor wie alles binnen handbereik wil hebben.
De woning is direct bewoonbaar, met twee ruime slaapkamers en een functionele kelder die dienstdoet als wasplaats en (fiets)berging. De compacte perceeloppervlakte zorgt bovendien voor een onderhoudsvriendelijk karakter, perfect voor wie houdt van stedelijk wonen zonder tuinonderhoud.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, living, eetkamer, keuken
1ste verdieping: Nachthal, slaapkamer, badkamer
2de verdieping: Slaapkamer onder dak
Kelder: Technische ruimte, wasplaats, berging
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201020-0002329665-RES-1
- Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 516 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 53 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
SCHDIE46
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026