Huis
€ 320.000
Een pand van Lissens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 121 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Verrassend ruime centrumwoning met 4 slaapkamers, tuin en zolder met vaste trap
Wie deze woning alleen van buiten ziet, verwacht niet hoeveel ruimte er binnen aanwezig is.
Op wandelafstand van de Basiliek en het centrum van Scherpenheuvel vindt u hier een bijzonder ruime gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, kelder, tuin en een grote zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte met aparte zit- en eetzone, een grote keuken, toilet, wasplaats en een overdekte verbinding naar de tuin. De afwerking is klassiek, maar de ruimtes zelf bieden een zeer degelijke basis om later volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Boven wordt de ruimte pas echt duidelijk. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee bijzonder royaal. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Via een vaste trap bereikt u nog een zolder van circa 30 m², ideaal als bijkomende kamer, bureau of hobbyruimte.
Ook technisch zijn al belangrijke investeringen gebeurd. De woning beschikt over EPC-label C, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit en recente ramen.
Achteraan ligt een eigen tuin die vandaag eenvoudig is aangelegd, maar heel wat mogelijkheden biedt om er een aangename stadstuin van te maken.
Ook de ligging verdient aandacht. Winkels, horeca, scholen en het historische centrum bevinden zich vlakbij. Voor de woning kan bovendien kort worden gestopt, wat laden en lossen bijzonder praktisch maakt.
Geen standaard centrumwoning, maar vooral verrassend veel ruimte op een uitstekende ligging.
Welkom in onze streek.
Welkom bij Lissens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220706-0002636768-RES-1
- Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- asbestattest 13042026.PDF
- bodemattest VIP-01073214.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0614360-28_5_2026.pdf
- EPC label C 24905_2725_75251_Certificaat-20220706-0002636768-RES-1.pdf
- Gewestinfo-O2026-0614358-28_5_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0614361-28_5_2026.pdf
- keuring elek 09 02 2023 conform.pdf
- maatregelenregister VIP-01073220.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0614363-28_5_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0614355-28_5_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0614359-28_5_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0614354-28_5_2026.pdf
- sted uittr VIP-01073062.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 624.624 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 121 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
