> Te koop > Scherpenheuvel > Huis > Rijwoning met 3 slpk en stadstuin in hartje Scherpenheuvel
Nieuw

Rijwoning met 3 slpk en stadstuin in hartje Scherpenheuvel

Henri Adriaensstraat 5 - 3270 Scherpenheuvel

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1959
140 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze leuke rijwoning bevindt zich in het hartje van Scherpenheuvel. Gelegen in een rustige zijstraat, biedt deze woning rust te midden van de bedrijvigheid van de gemeente én een makkelijke bereikbaarheid van scholen, winkels, apotheek, etc.

De woning werd doorheen de jaren met liefde en zorg gekoesterd. Bij het betreden van de woning wordt je dan ook verwelkomd door een warme sfeer en een gevoel van thuiskomen.
Met een EPC-score van 301kWh/(m².jaar), biedt deze woning nu al een goede energie-efficiëntie, wat resulteert in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De zolder, die reeds geïsoleerd is, biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding of kan dienen als handige opbergruimte.
Het knusse stadstuintje beschikt over een achteruitgang voor extra gemak. Hier kan je ontspannen of genieten van een barbecue met vrienden en familie.

INDELING
Kelder: kleine en droge kelder. Prima voor stockage
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats, toilet, stadstuin met achteruitgang
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Zolder: stockagezolder of af te werken als 4de slaapkamer

Deze woning is niet alleen een huis, maar een thuis waar je kan genieten van het beste dat Scherpenheuvel te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met Steffi op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

steffi@immopersyn.be - 0467 03 54 04

Deze leuke rijwoning bevindt zich in het hartje van Scherpenheuvel. Gelegen in een rustige zijstraat, biedt deze woning rust te midden van de bedrijvigheid van de gemeente én een makkelijke bereikbaarheid van scholen, winkels, apotheek, etc.

De woning werd doorheen de jaren met liefde en zorg gekoesterd. Bij het betreden van de woning wordt je dan ook verwelkomd door een warme sfeer en een gevoel van thuiskomen.
Met een EPC-score van 301kWh/(m².jaar), biedt deze woning nu al een goede energie-efficiëntie, wat resulteert in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De zolder, die reeds geïsoleerd is, biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding of kan dienen als handige opbergruimte.
Het knusse stadstuintje beschikt over een achteruitgang voor extra gemak. Hier kan je ontspannen of genieten van een barbecue met vrienden en familie.

INDELING
Kelder: kleine en droge kelder. Prima voor stockage
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats, toilet, stadstuin met achteruitgang
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Zolder: stockagezolder of af te werken als 4de slaapkamer

Deze woning is niet alleen een huis, maar een thuis waar je kan genieten van het beste dat Scherpenheuvel te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met Steffi op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

steffi@immopersyn.be - 0467 03 54 04

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 140 m² bewoonbaar
  • 99 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20240309-0003169970-RES-2
  • Energieverbruik: 301 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 190.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 614
Gebouw
Bouwjaar 1959
Bewoonbaar (m²) 140
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 17
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 99
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Immo Persyn

Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal. Wij maken graag tijd voor u. Wij stellen onze expertise ten dienste van u. Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit. Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
Logo van makelaar: Immo Persyn
SCHHEN5