Woning met 3slk, tuintje en werkhuis
€ 315.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 350 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning biedt een aangename woonomgeving op een goed bereikbare locatie in de dorpskern van Schoonderbuken, tussen Scherpenheuvel, Aarschot en Diest. Winkels, scholen en het centrum van Scherpenheuvel liggen op korte afstand, terwijl de nabijheid van de E314 zorgt voor een vlotte verbinding richting Leuven en Hasselt. De groene omgeving met uitgestrekte landschappen en tal van wandel- en fietsroutes, maakt deze buurt erg aantrekkelijk voor wie rustige woonkwaliteit wil combineren met mobiliteit.
Via de inkomhal bereiken we de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een open en aangename sfeer. De functionele keuken sluit hierbij aan en biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort. Op het gelijkvloers zijn verder een apart toilet en een praktische douchekamer aanwezig. Op de verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een badkamer die, indien gewenst, opnieuw kan worden ingericht als extra slaapkamer.
De woning beschikt over een inpandige garage, een kelder en een zeer ruime zolder, wat zorgt voor veel opbergmogelijkheden en toekomstig uitbreidingspotentieel. Achteraan het perceel bevindt zich een grote werkplaats, ideaal voor hobbyisten of wie extra ruimte nodig heeft voor stockage of activiteiten. Het links naastgelegen pand wordt tevens te koop aangeboden en kan desgewenst samen worden aangekocht.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250923-0003689202-RES-1
- Energieverbruik: 504 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2026-0045098-16_1_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0045094-16_1_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0045100-16_1_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0045101-16_1_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0045096-16_1_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0045097-16_1_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0045095-16_1_2026.pdf
- AIA Houwaartstraat 314 Scherpenheuvel Zichem.pdf
- Certificaat-20250923-0003689202-RES-1_signed.pdf
- export-cadgis - 314.pdf
- VIP-00721607.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 914 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 236 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 350 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



