> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Huis > gerenoveerd, energiezuinig, inpandig Zgericht terras en garage
Nieuw

gerenoveerd, energiezuinig, inpandig Zgericht terras en garage

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 50 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Je voelt het meteen: u wil in het centrum wonen, maar zonder in te boeten op comfort, licht en privacy. Dit is zo'n woning die dat wél waarmaakt.

In het historische hart van Scherpenheuvel, op wandelafstand van de Basiliek en het Mariapark, vindt u deze volledig gerenoveerde stadswoning met een verrassend ruim gevoel. Dankzij de ligging tussen Noordervest en Kloosterstraat geniet u hier van natuurlijke lichtinval langs twee zijden, wat rust en openheid brengt in de woning.

U komt binnen via een royale inkomhal of rechtstreeks via de inpandige garage met sectionaalpoort. Op het gelijkvloers vindt u meteen ook een ruime berging en wasplaats, praktisch ingericht met alle voorzieningen, en een gastentoilet.

De leefverdieping vormt het echte hart van de woning. Hier creëert u moeiteloos een aparte eet- en zithoek, met in het midden een volledig vernieuwde keuken. Aansluitend ligt het zuidgerichte, overdekte terras: een plek waar u in alle seizoenen buiten zit, met zicht op de groene Kloostertuin en de sfeer van het centrum.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en tweede toilet.

De woning werd grondig aangepakt met oog voor energiezuinigheid en comfort: EPC-label A, vernieuwd schrijnwerk met hoogrendementsglas, dakisolatie, condenserende gasketel en zonnepanelen.

Dit is geen standaard woning. Dit is een slimme keuze voor wie centraal wil wonen, graag zijn eigen voordeur heeft en het gemak van een appartement zoekt, maar zonder de lasten ervan.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Welkom in onze streek. Welkom bij Lissens.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20250909-0003665691-RES-1
  • Energieverbruik: 75 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1978
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 50
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
NOORDERVEST 97 SCHERPENHEUVEL
gerenoveerd, energiezuinig, inpandig Zgericht terras en garage foto {{pictureIndex}}

gerenoveerd, energiezuinig, inpandig Zgericht terras en garage

€ 325.000

Noordervest 97 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?