gerenoveerd, energiezuinig, inpandig Zgericht terras en garage
€ 325.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 50 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Hoogwaardig gerenoveerde stadswoning met 2 slaapkamers, inpandig terras met uitzicht op de Kloostertuin, en inpandige garage.
Gelegen in het stervormige historische centrum van Scherpenheuvel rondom de Basiliek.
Langs de beide zijden (Noordervest en Kloosterstraat) van het huis wordt veel natuurlijk licht naar binnen getrokken. In combinatie met de gebruikte materialen en kleuren (lichte muren en keuken, houttinten) heeft dit een rustgevend effect en zal dit het welbevinden van de bewoner positief beïnvloeden.
Ook de praktische indeling van dit huis maakt wonen in dit huis aangenaam! Binnenkomen doe je langs de ruime inkomhal aan de Noordervest of de garage met sectionaalpoort aan de Kloosterstraat. Tussenin bevindt zich een ruime berging/wasplaats met verwarmingsketel, uitgietbak voor poetswater. Er is ook een gastentoilet. Aan alles werd gedacht. Op de eerste verdieping kan je aan de ene zijde een eethoek en aan de andere zijde een zithoek inrichten. De volledig uitgeruste, splinternieuwe keuken vormt het hart van deze verdieping. Op het zuidgerichte overdekte terras kan je in alle seizoenen met veel privacy genieten van de buitenlucht en de sfeer van het centrum en de groene Kloostertuin aan de overzijde opsnuiven. Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer met inloopdouche en nachttoilet, alsook 2 slaapkamers.
Kers op de taart is de energiezuinigheid (energielabel A), bereikt door de dakisolatie, vernieuwd buitenschrijnwerk (hoogrendementsglas), condenserende gasketel, en zonnepanelen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250909-0003665691-RES-1
- Energieverbruik: 75 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- ActaMaps Erfgoed (24098A059500A000).pdf
- ActaMaps Erfgoed (24098A059500A000).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24098A059500A000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (24098A059500A000).pdf
- ActaMaps Watertoets (24098A059500A000).pdf
- asbestattest - 2025-09-11T105419.875 - Noordervest 97, 3270 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- Kadastraal plan.pdf
- Noordervest 97, 3270 Scherpenheuvel-Zichem DV09092025.pdf
- PV ELEK noordervest Scherpenheuvel.pdf
- Recht van voorkoop NVT.pdf
- Stedenbouw NIEUW.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 50 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
