> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Huis > Label B, grondig gerenoveerd, landelijke tuinzijde

Label B, grondig gerenoveerd, landelijke tuinzijde

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 185 m² bewoonbaar
  • 853 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Garage(s)

Beschrijving


Landelijk gelegen woning bwj. 1986, op 8a53ca die zeer grondig vernieuwd werd met oog voor detail, domotica en de interactie met de landelijke tuinzijde. Dit huis heeft enkele grote troeven, waaronder 2 inpandige garages en grote fietsenberging met poort. Maar daarnaast is ook de mooie landelijke tuinzijde een groot pluspunt, naast het feit dat het geheel werkelijk instapklaar is. De woning heeft trouwens mogelijkheid tot 5 comfortabele slaapkamers, waarvan 3 op gelijkvloers niveau, waar ook een douchekamer is. De bovenverdieping werd momenteel ingericht als tweede zithoek en bureelruimte. Hier is ook een tweede badkamer met ligbad met uitzicht op al het natuurschoon. Bergruimte is er ook meer dan voldoende.De verwarming is op aardgas, maar er is ook een warmtepompsysteem voorzien en er zijn PV-panelen aanwezig. Er is dakisolatie voorzien, net zoals spouwisolatie en drievoudig glas, alsook rolluiken. Dat resulteert in een label B, die eerder naar een A neigt. De elektrische installatie werd conform bevonden. Volledig omheind perceel met groot zuidgericht terras annex grasperk achter de keuken en lager gelegen, mooi ingericht tweede tuindeel. Een automatische poort sluit het geheel af.

 

 

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250929-0003697055-RES-1
  • Energieverbruik: 129 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 485.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1986
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 185
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 3
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 1
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 853
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
OUDE TIENSEBAAN 121 SCHERPENHEUVEL
Label B, grondig gerenoveerd, landelijke tuinzijde foto {{pictureIndex}}

Label B, grondig gerenoveerd, landelijke tuinzijde

€ 485.000

Oude Tiensebaan 121 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling