Tijdloos wonen in alle rust en comfort. Open groen uitzicht. Label B.

Stijlvol wonen met hedendaags comfort en een open landelijk uitzicht

Oude Tiensebaan 121 Scherpenheuvel-Zichem

Achter deze discrete gevel schuilt een uitzonderlijk verzorgde en instapklare woning waar rust, hoogwaardige materialen en moderne technieken naadloos samenvloeien. Gelegen op een perceel van 8a 53ca, geniet deze woning van een vrij en groen uitzicht dat elke dag opnieuw een gevoel van ruimte en sereniteit biedt.

De woning, gebouwd in 1986, werd de voorbije jaren doordacht en grondig gerenoveerd met oog voor detail, energiezuinigheid en wooncomfort op hoog niveau. Elk element werd zorgvuldig gekozen om een tijdloos en luxueus geheel te creëren.

Het gelijkvloers is ingericht voor volwaardig en comfortabel wonen. Drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2021) met inloopdouche maken dit niveau bijzonder aantrekkelijk. De royale inkomhal met vestiaireruimte leidt naar de lichte leefruimte, waar grote raampartijen het omliggende landschap naar binnen trekken.

De landelijke keuken, vernieuwd in 2020, vormt het kloppende hart van de woning. Ze is uitgerust met een kookeiland, steentapijt, maatwerkkasten en hoogwaardige toestellen. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot een eerste terras perfect voor lange avonden in alle rust.

Een ruime berging/wasplaats en een discreet gastentoilet vervolledigen het gelijkvloers.

Op de dakverdieping bevindt zich een verfijnde combinatie van bureauruimte, een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad, waar het zicht op het groen een gevoel van pure ontspanning oproept. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer, zonder in te boeten aan comfort.

Het kelderniveau is uitzonderlijk praktisch en omvat twee inpandige garages, een afgesloten fietsenberging met poort, een werkplaats en ruime bergruimtes ideaal voor wie ruimte en orde weet te waarderen.

Buiten werd het perceel volledig omheind en voorzien van een automatische toegangspoort. Het lager gelegen tuindeel herbergt een groot overdekt terras, een intieme en beschutte plek waar natuur en comfort elkaar ontmoeten.

Ook technisch bevindt deze woning zich op hoog niveau:

• Zonnepanelen met batterij
• Volledig vernieuwd dak (2023)
• Ramen en deuren vernieuwd in fases (2020 2024)
• Gascondensatieketel Bulex (2022)
• Conforme elektrische installatie met uitgebreide domotica
• Dak- en spouwisolatie
• Drievoudige beglazing
• Verwarming op aardgas met mogelijkheid tot warmtepomp

Deze hoogwaardige ingrepen resulteren in een energiezuinig energielabel B, een absolute meerwaarde voor wie toekomstgericht wil wonen.

Een woning voor wie rust, ruimte en verfijning weet te appreciëren zonder in te boeten aan hedendaags comfort of bereikbaarheid.