> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Huis > Gelijkvloers wonen mogelijk, instapklaar en energiezuinig
Nieuw

Gelijkvloers wonen mogelijk, instapklaar en energiezuinig

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 185 m² bewoonbaar
  • 853 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Garage(s)

Beschrijving


Instapklare woning (bj. 1986) op 8a53ca. Grondig vernieuwd met oog voor detail, energiezuinigheid en domotica. Het landelijke uitzicht krijg je er gratis bij.

De woning biedt gelijkvloers wonen dankzij 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche op het gelijkvloers. Op dit niveau vind je verder: inkomhal met ruimte voor een grote vestiairekast, lichtrijke leefruimte (32m²), volledig uitgeruste landelijke keuken met keukeneiland en veel kastruimte (17m²) met toegang tot een eerste terras, een ruime berging/wasplaats, afzonderlijk gastentoilet.

De dakverdieping is momenteel ingericht met een bureelruimte (mogelijkheid tweede zithoek), een bibliotheek (4e slaapkamer) en tweede badkamer met ligbad en uitzicht op het groen.

Potentieel tot 5 comfortabele slaapkamers of kangoeroewonen of zorgwonen.

Extra troeven:

- Op kelderniveau zijn 2 inpandige garages, een ruime fietsenberging met poort, werkplaats en veel bergruimte.

- Het perceel is volledig omheind, met automatische toegangspoort.

- Groot overdekt (2e) terras in het lager gelegen tuindeel.

- Carport.

- Technisch zit het ook goed: conforme elektrische installatie, dak- en spouwisolatie, drievoudig glas, zonnepanelen en verwarming op aardgas (mogelijkheid warmtepomp). Energielabel B.

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250929-0003697055-RES-1
  • Energieverbruik: 129 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 485.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1986
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 185
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 3
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 1
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 853
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
OUDE TIENSEBAAN 121 SCHERPENHEUVEL
Gelijkvloers wonen mogelijk, instapklaar en energiezuinig foto {{pictureIndex}}

Gelijkvloers wonen mogelijk, instapklaar en energiezuinig

€ 485.000

Oude Tiensebaan 121 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto