Gelijkvloers wonen mogelijk, instapklaar en energiezuinig
Een pand van Lissens
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 853 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare woning (bj. 1986) op 8a53ca. Grondig vernieuwd met oog voor detail, energiezuinigheid en domotica. Het landelijke uitzicht krijg je er gratis bij.
De woning biedt gelijkvloers wonen dankzij 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche op het gelijkvloers. Op dit niveau vind je verder: inkomhal met ruimte voor een grote vestiairekast, lichtrijke leefruimte (32m²), volledig uitgeruste landelijke keuken met keukeneiland en veel kastruimte (17m²) met toegang tot een eerste terras, een ruime berging/wasplaats, afzonderlijk gastentoilet.
De dakverdieping is momenteel ingericht met een bureelruimte (mogelijkheid tweede zithoek), een bibliotheek (4e slaapkamer) en tweede badkamer met ligbad en uitzicht op het groen.
Potentieel tot 5 comfortabele slaapkamers of kangoeroewonen of zorgwonen.
Extra troeven:
- Op kelderniveau zijn 2 inpandige garages, een ruime fietsenberging met poort, werkplaats en veel bergruimte.
- Het perceel is volledig omheind, met automatische toegangspoort.
- Groot overdekt (2e) terras in het lager gelegen tuindeel.
- Carport.
- Technisch zit het ook goed: conforme elektrische installatie, dak- en spouwisolatie, drievoudig glas, zonnepanelen en verwarming op aardgas (mogelijkheid warmtepomp). Energielabel B.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250929-0003697055-RES-1
- Energieverbruik: 129 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Downloads
- asb1_1_0.pdf
- ABA_24098A028800R003_20250737514.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0878205-16_9_2025.pdf
- epc label B Certificaat_Oude Tiensebaan_121_Schoonderbeuken.pdf
- Gewestinfo-O2025-0878201-16_9_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0878206-16_9_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0878208-16_9_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0878203-16_9_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0878204-16_9_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0878202-16_9_2025.pdf
- VIP-00605519.pdf
- kadastraal plan Oude Tiensebaan 121 Scherpenheuvel.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 853 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
