Instapklare nieuwbouwwoning in geliefde wijk
€ 492.000
Een pand van Lissens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 503 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Aan de rustige Perzikenlaan in Scherpenheuvel bevindt zich deze recente nieuwbouwwoning van 2021, een eigentijdse en bijzonder energiezuinige gezinswoning met een uitzonderlijk E-peil van slechts E3. Dankzij dit bijna-passieve karakter, de zonnepanelen, vloerverwarming en condenserende aardgasketel geniet u hier van maximaal wooncomfort gecombineerd met zeer lage energiekosten. De woning is gelegen in een aangename woonomgeving op korte afstand van het centrum van Scherpenheuvel, met winkels, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. Ook de verbindingen naar Diest, Aarschot en de E314 zijn vlot, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Binnenin verwelkomt de woning u met een inkomhal voorzien van gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste open keuken het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met aparte zij-ingang. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de volledig aangelegde en omheinde tuin, waar een tuinberging extra opbergruimte biedt en u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met eigen dressing. De stijlvolle badkamer beschikt over een vrijstaand bad, dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er nog een derde kamer met raam, momenteel ingericht als technische ruimte, maar eenvoudig om te vormen tot bureau, hobbykamer of compacte slaapkamer. Wie op zoek is naar een instapklare, jonge woning die voldoet aan alle hedendaagse normen, uitblinkt in energiezuinigheid en gelegen is op een vlot bereikbare locatie, vindt hier ongetwijfeld een buitenkans.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24134-G-OMV_2019153847/EP12782/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 4 kWh/m²/jaar
- E-peil: E3
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Downloads
- Bodemattest-01315779.pdf
- export-cadgis.pdf
- Maatregelen register-01315767.pdf
- 20230307_certificaat_20923379 4.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0987969-1_9_2026.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0987970-1_9_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0987971-1_9_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0987968-1_9_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0987965-1_9_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0987967-1_9_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0987977-1_9_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 995 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 503 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
