Charmante, instapklare open bebouwing op een prachtig perceel van bijna 20 are in Scherpenheuvel!

Deze woning wordt aangeboden VANAF 395.000 euro.
Ben je op zoek naar een woning die de charme van de jaren '60 moeiteloos combineert met hedendaags comfort, en dat alles op een toplocatie?
Dan heten wij je van harte welkom in deze prachtige vrijstaande woning aan de Rozenkranslaan. Gelegen op een boogscheut van het centrum van Scherpenheuvel, geniet je hier van de nabijheid van winkels en scholen, terwijl je thuis in alle rust kunt genieten van je eigen groene oase. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 1998 m² is dit een buitenkans voor wie houdt van ruimte en privacy.
Bij het betreden van de woning wordt je meteen verwelkomd door de authentieke sfeer in de inkomhal, waar de prachtige, originele vloer direct in het oog springt. Vanuit de hal heb je toegang tot het gastentoilet en loop je door naar de gezellige leefruimte. Deze ruimte geniet van veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een warme parketvloer, wat zorgt voor een huiselijk gevoel. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken. Deze werd reeds gerenoveerd en is uitgerust met moderne toestellen.
Een grote troef van deze woning is de levensloopbestendigheid en flexibiliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich namelijk ook een ruime bureauruimte, die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer of speelkamer.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal je naar drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. De badkamer werd vernieuwd en is voorzien van een comfortabel ligbad met douchefunctie, een lavabomeubel en een toilet.
Via een valluik is er toegang tot de bergzolder, ideaal voor het stockeren van seizoensspullen. De woning beschikt tevens over een praktische kelder voor extra opslag.
Buiten is het pas echt genieten. De woning wordt omringd door een gigantische tuin met volwassen bomen die zorgt voor een parkgevoel. De achterliggende tuin grenst zelfs tegen de parking van het kerkhof aan. Achter de woning bevindt zich nog een aparte garage en de ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens.
Kortom: een karaktervolle, solide woning (bouwjaar 1962) die reeds grotendeels gerenoveerd werd (keuken, badkamer, ramen, CV op gas) en klaar is voor nieuwe bewoners.

INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, eetkamer, keuken en bureel (mogelijk 4de slaapkamer).
1^ste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer
Zolder: bereikbaar via valluik in de nachthal
Tuin: Ruime tuin rondom de woning met aparte garage en grote oprit
Kelder: Gedeeltelijk onderkelderd

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.