hebbeding, rustig en groen, centrum en invalswegen vlakbij
€ 265.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op deze woning zijn heel wat adjectieven van toepassing: vernieuwd, gezellig, charmant, zuiders, lichtrijk en degelijk. Je wordt als het ware naar binnen getrokken en maakt dan kennis met de rustige sfeer van de leefruimte, die overgaat naar de lichtrijke keuken, waar je al een mooie glimp opvangt, van wat je buiten te wachten staat. Een "hebbeding" van een (zuidgerichte) koer. De foto's geven heel goed weer, wat je mag verwachten. Beneden werd er ook nog een extra slaapkamer ingericht en is er een douchekamer. Alles superpraktisch ingericht en optimaal georganiseerd. Op de bovenverdieping werd er een aparte studio ingericht bestaande uit kitchenette, bureel, slaapkamer en zithoek. Deze ruimte kan ook terug opgedeeld worden in 2 grote slaapkamers en dressing. Bij de renovatie werd veel aandacht besteed aan isolatiewerken, teneinde een optimaal binnenklimaat te creëren. Ook de elektrische installatie werd conform gemaakt.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251013-0002765001-RES-3
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- asbestattest - 2023-02-15T100700.021.pdf
- epc label B_Certificaat_Rozenstraat_7_Scherpenheuvel.pdf
- Gewestinfo-O2025-0953331-7_10_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0953320-7_10_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0953326-7_10_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0953322-7_10_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0953332-7_10_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0953323-7_10_2025.pdf
- VIP-00625263.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 413 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |