> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Huis > Unieke woning op een toplocatie te Scherpenheuvel!
Nieuw

Unieke woning op een toplocatie te Scherpenheuvel!

Een pand van Immo Liv'it

Volledige aanbod

Overzicht


  • 144 m² bewoonbaar
  • 1370 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze geheel gerenoveerde villa is gelegen te Spordel 1 Scherpenheuvel op een perceel van 13A 70Ca.

Een echte parel, een woning die u niet al te vaak meer zal tegenkomen gezien de charme van het pand in combinatie met de hoogwaardige afwerking die werd toepast bij de renovatie.

 

De keuken is volledig uitgerust met al het nodige comfort qua toestellen alsook voldoende kastruimte.

Deze sluit naadloos aan bij de eetplaats alsook lichtrijke leefruimte, dankzij de vele grote raampartijen.

 

Ook de badkamer straalt rust en luxe uit. Voorzien van een royaal ligbad, een dubbele inloopdouche, wastafel en een toilet.

 

De woning is voorzien van vloerverwarming, ook in de badkamer.

En voor de warme zomerdagen kan u gebruik maken van de vele airco's die aanwezig zijn in de woning.

 

Verder is de woning nog voorzien van een aparte bergruimte, een wasplaats met plaats en aansluiting voor uw wasmachine en droogkast.

Een ruime veranda die uitkomt in de Oostelijke tuin, echt een prachtig zicht!

 

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één nog met een in te richten aparte dressing.

Ook op de nachthal is nog een apart toilet voorzien.

 

In de prachtige tuin rondom de woning kan u genieten van het zonnetje en echt tot rust komen. Aangeplant met talloze planten, bloemen en struiken. Een notenboom en de roze magnolia. En heeft u het fonteintje al gezien?

 

Nood aan extra opbergruimte? Geen probleem, de kelder, het tuinhuis en het berghok zorgen voor de opslagruimte.

Tevens staat er in de tuin ook nog een te renoveren bijgebouw met 2 verdiepingen. Deze biedt zeer veel mogelijkheden, eventueel nog wat extra woonruimte, of een aparte studio?

 

De locatie, die is uitermate top!

Een autoluwe straat, rust, een groene omgeving... En toch vlakbij allerlei winkels, bakker, slager, het centrum van Scherpenheuvel, scholen, de snelweg,...

 

Nog een belangrijk weetje: de dakbedekking zijn geen asbest leien, dit werd gecontroleerd door de keurder.

 

Benieuwd naar dit uniek pand? Plan je bezoek vandaag nog in via 016 15 31 15 of info@immolivit.be

 

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20240401-0003139025-RES-3
  • Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 572
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1932
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 144
Verdieping 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1370
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Liv'it
Logo van makelaar: Immo Liv'it
Liv’it, dat is uw betrouwbare partner in vastgoed
Liv’it is meer dan alleen een vastgoedkantoor. Waarom? Vooreerst zijn wij uw lokale, ervaren vastgoedpartner voor het verhuren en/of verkopen van uw eigendom. Daarnaast hebben we een ruim tienkoppige ploeg van vastgoedadviseurs die u advies op maat geven betreft projectgronden, nieuwbouw of investeringsvastgoed. Als vastgoed-expert beschikken we bovendien over de nodige kennis en expertise, en staan we u bij met de juiste raad. Daarenboven zijn we de rentmeester die uw vastgoedportefeuille beheert zodat u zonder zorgen kan genieten van een structureel uitgebouwde vastgoedportefeuille met een optimaal rendement. Een goede langetermijn relatie is voor ons van cruciaal belang. Immokantoor Liv’it is gevestigd in Herent en actief in de ruime omgeving van Leuven en het Hageland. Dankzij onze wijdverspreide, doch lokale verankering kan ons vastgoedkantoor jou alles bieden om je te begeleiden in de complexe vastgoedmarkt, en dat op een heel persoonlijke manier.
Logo van makelaar: Immo Liv'it
SPORDEL 1 SCHERPENHEUVEL
Unieke woning op een toplocatie te Scherpenheuvel! foto {{pictureIndex}}

Unieke woning op een toplocatie te Scherpenheuvel!

€ 549.000

Spordel 1 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling