charmant, ruim, mogelijkheid beroep of kangoeroe

U wil centraal wonen, met alles op wandelafstand en toch praktisch bereikbaar. Deze ligging klopt.

De woning bevindt zich op wandelafstand van zowel het historische als het commerciële centrum van Scherpenheuvel. Winkels, horeca en voorzieningen liggen vlakbij. Parkeren kan in de straat. U heeft bovendien een vlotte verbinding naar Diest en de E314.

De woning heeft charme en karakter. Geen klassiek herenhuis, maar wel diezelfde uitstraling en sfeer.

Binnen valt meteen de flexibiliteit op. Er zijn twee aparte inkomdeuren. Het gelijkvloers werd ingericht als kangoeroewoning met keukenblok, aparte slaapkamer en badkamer met ligbad, maar leent zich perfect als praktijk of kantoor. U beschikt hier over een eigen toegang, sanitaire voorziening en voldoende ruimte voor bureel of ontvangst.

Op de eerste verdieping bevindt zich een verzorgd en lichtrijk appartement met twee slaapkamers en dressing. De leefruimte sluit aan op een mooie keuken, die uitgeeft op het terras. De badkamer is uitgerust met een hoekbad en douche. Achteraan is er een lang, smal terras dat praktisch ingericht kan worden.

Er is één slaapkamer, een dressing en een bureau (te bereiken vanuit de leefruimte) op dit niveau. Via de trap bereikt u de zolderverdieping. Deze werd reeds ingericht en voorzien van centrale verwarming. Hier kan u bijkomend één à twee slaapkamers creëren of een polyvalente ruimte inrichten, bijvoorbeeld als bureau of extra zithoek.

EPC label D. De elektrische installatie is niet conform. Asbestattest aanwezig. De materialen zijn geïnventariseerd (onder meer overzetdak en golfplaten) en opgenomen in het attest. Verdere opvolging kan gefaseerd gebeuren volgens de aanbevelingen.

De huidige indeling met aparte inkom en multifunctionele ruimte biedt mogelijkheden voor combinatie wonen en werken, binnen het geldende kader. Er zijn gescheiden meters aanwezig voor de nutsvoorzieningen. Verdere toelichting wordt bezorgd aan geïnteresseerde kandidaten.

Een woning met karakter en mogelijkheden, op een locatie waar u alles binnen handbereik heeft.

Welkom in de streek !

Welkom bij Lissens !