Wonen, werken of kangoeroe: verrassend ruime woning in centrum Scherpenheuvel

Verrassend ruime stadswoning met loft, terras en ruimte voor thuiswerk in hartje Scherpenheuvel

Geen klassieke gezinswoning. Wel verrassend veel ruimte, een karaktervolle woonverdieping en mogelijkheden die u zelf kunt invullen.

Deze woning ligt pal in het centrum van Scherpenheuvel en beschikt over ongeveer 160 à 165 m² ruimte, verdeeld over verschillende niveaus. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand.

De grootste verrassing bevindt zich boven.

Hier vindt u een ruime en gezellige leefruimte met plaats voor zowel een zit- als eethoek. De keuken sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en geeft toegang tot een klein, maar bijzonder aangenaam terras. Geen grote tuin om te onderhouden, wel een eigen plek waar u buiten kunt zitten.

Verder zijn er een badkamer en een volwaardige slaapkamer.

Nog een niveau hoger bevindt zich de loft. Een sfeervolle, afgewerkte ruimte onder het dak die de woning haar bijzondere karakter geeft. De toegang gebeurt via een vrij steile steektrap. Wij presenteren deze ruimte daarom liever niet als een klassieke slaapkamer, maar als een leuke extra: bureau, hobbyruimte, logeerplek, leeshoek of gewoon een plek helemaal voor uzelf.

En dan is er nog het gelijkvloers.

Net daar zitten mogelijkheden die u bij een klassieke woning vaak niet heeft.

U kunt deze verdieping bijvoorbeeld gebruiken als ruim thuiskantoor of praktijkruimte. Maar ook een fietsenberging, wasplaats, extra badkamer of douche en bijkomende bergruimte behoren tot de mogelijkheden. Wie graag woont én werkt onder hetzelfde dak, krijgt hier dus heel wat speelruimte zonder dat daarvoor meteen grote structurele verbouwingen nodig zijn.

Achteraan bevindt zich bovendien een kleine koer. Beperkt in oppervlakte, maar praktisch voor fietsen, vuilnisbakken en andere zaken die u liever niet binnen bewaart.

De woning heeft twee afzonderlijke toegangen aan de straatzijde. Dat maakt de indeling extra flexibel.

We zijn ook graag duidelijk over de aandachtspunten. Dit is geen woning voor wie droomt van een grote tuin. Er is geen eigen garage en het EPC-label E betekent dat u rekening moet houden met energetische verbeteringen. Ook de atypische indeling moet bij u passen.

Maar zoekt u vooral veel binnenruimte? Wilt u centraal wonen? Werkt u regelmatig van thuis? En kiest u liever voor een woning met karakter dan voor een standaardindeling?

Dan verdient deze woning absoluut een bezoek.

Troeven

• ca. 160 à 165 m² ruimte
• pal in het centrum van Scherpenheuvel
• verrassend ruime leefverdieping
• karaktervolle loft
• eigen terras
• kleine praktische koer
• ruimte voor thuiskantoor, praktijk of hobby
• fietsen en berging op het gelijkvloers
• twee afzonderlijke toegangen
• winkels en voorzieningen op wandelafstand

Vraagprijs: 299.000

Een woning die u niet helemaal begrijpt vanop de stoep. U moet ze binnen gezien hebben.

Welkom in onze streek.
Welkom bij Lissens.