Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Gelijkvloerse open bebouwing met tuin en garage in een rustige woonwijk
€ 359.000
Een pand van Immo Persyn
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 650 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In een rustige en verkeersluwe straat in Scherpenheuvel-Zichem vind je deze open bebouwing op een perceel van 455 m². De ligging combineert een vlotte verbinding naar het centrum, scholen en winkels met de rust van een residentiële woonomgeving en een groen uitzicht over de achterliggende weide. Hier woon je op wandel- en fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen, terwijl je thuis geniet van een rustige omgeving.
Het gelijkvloerse woonvolume van 143 m² biedt een functionele en levensloopbestendige basis. Doorheen de jaren werden reeds enkele gerichte vernieuwingen uitgevoerd, waaronder het plaatsen van een vernieuwde keuken, een recent hoofddak en een aantal ramen werden reeds vervangen door kunststof raamprofielen met hoogrendementsbeglazing. Deze woning beschikt eveneens over een ruime droge kelder, dus opbergruimte is voldoende voorzien. Dit pand biedt je volop potentieel om het interieur en comfort verder naar eigen inzicht en smaak te moderniseren.
Met een energielabel F valt de woning onder de Vlaamse renovatieverplichting, wat je de kans geeft om het geheel stapsgewijs energetisch op te waarderen via dak-, muur- of vloerisolatie en een energie-efficiënte verwarming.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met zithoek en eetplaats, ingerichte keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, veranda, wasplaats.
Zolder: bergzolder bereikbaar via zolderluik.
Tuin: aangelegde tuin, terras, oprit met meerdere parkeerplaatsen, vrijstaande garage.
Kelder: opslagkelder en stookplaats, bereikbaar vanuit de woning en de wasplaats.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261103-0003989860-RES-1
- Energieverbruik: 534 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 991 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 650 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
SCHVRO17
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.