4+ slaapkamers, BEN-woning, pastorijstijl, zuidtuin
€ 465.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 206.77 m² bewoonbaar
- 298 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2a98ca presenteren we je deze half-open bebouwing - BEN-woning in pastorijstijl. De woning straalt klasse uit, met een degelijke afwerking, vloerverwarming en zonnepanelen. Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een royale inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met open keuken beslaat maar liefst 56m² en vormt het kloppend hart van de woning. Ze geeft onmiddelijke toegang tot de zuidgerichte tuin en terras (oriëntatie Mannenberg) . Door de uitstekende oriëntatie is deze heel lichtrijk. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers van 15, , 14,61m² en 14,48m², een apart nachttoilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een indrukwekkende polyvalente ruimte van 62m². Dat is een heel groot voordeel. Ideaal voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisstudio voor een tiener. Voor deze woning volledig afgewerkt betaal je inclusief btw, registratie en notariskosten zo'n 558.500 euro. Interesse? Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de unieke ligging van deze woning.Vlakbij nieuwe commerciële centrum met Delhaize,Action, Aldi, Lidl, apotheek enz., alsook op boogscheut van de oprit E 314 en andere invalswegen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24134-G-OMV_2022068615/EP02120/SV/A001/D02
- E-peil: E27
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Ja |
Bewoonbaar (m²) | 206.77 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 298 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |