Duplexapp. met 2 grote slpkmrs en terras
€ 220.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Duplexappartement 2.1 – 2 slaapkamers (2e verdieping)
Ruimte, licht en een centrale ligging.
Dit duplexappartement biedt een aangename leefomgeving met een zonnige leefruimte van ca. 30 m². De keuken sluit aan op het terras (intussen opengemaakt, balustrade volgt) en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Ook in de (inkom)hal is nog ruimte voor een extra kast. Afzonderlijk gastentoilet.
Op de dakverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (19 en 14,5 m²) en een badkamer met ligbad, voldoende ruimte voor wasmachine & droogkast en nachttoilet.
U koopt in een gebouw met slechts 4 appartementen en 1 handelsruimte, dat volledig werd geregulariseerd en technisch op punt werd gesteld. Dak, isolatie, ramen en installaties werden vernieuwd. De elektrische installatie is conform en het geheel voldoet aan de huidige veiligheidsnormen.
Met fietsenberging, afvalruimte en privatieve kelder is het comfort compleet.
Een interessante woonoplossing voor wie ruimte zoekt in het centrum.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231222-0003088180-RES-1
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- asbestattest - 2024-05-04T180131.041 app 2.1.pdf
- epc Certificaat_Appartement_bus3 LABEL C.pdf
- asbestattest - 2024-05-16T204427.128 GD aangepast.pdf
- Certificaat_EPC_GD_Molenstraat_32_Scherpenheuvel.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0373070-2_4_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0373069-2_4_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0373067-2_4_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0373066-2_4_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0373065-2_4_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0373064-2_4_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 634 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
