Tof duplexapp met 2 slpk en terras achteraan
€ 225.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Duplex appartement 2.2 – 2 slaapkamers (2e verdieping)
Dit duplexappartement, gelegen op de 2e verdieping rechts, is ingedeeld als volgt.
Beneden: hal, WC, keuken met rustig gelegen terras (achterzijde van het gebouw), leefruimte (ca.35 m²) met trap naar boven.
Boven bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (uitzonderlijk ruim, nl.ca. 20m² en 15 m²) en een badkamer met ligbad, tweede WC en voldoende ruimte voor wasmachine en droogkast.
Het appartement is instapklaar en maakt deel uit van een gebouw met slechts 5 eenheden (4 appartementen en 1 handelsruimte) dat volledig werd aangepakt en geregulariseerd. De technische staat van het gebouw is sterk: vernieuwd dak, aangepaste isolatie, nieuwe ramen en conforme elektrische installaties. Ook de gemeenschappelijke delen en brandveiligheid zijn volledig in orde.
Inclusief opbergruimte in de kelder. Gemeenschappelijke fietsenberging en afvalruimte (in aanbouw).
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231222-0003088271-RES-2
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- asbestattest - 2024-05-04T180608.847 app 2.2.pdf
- epc Certificaat_Appartement_bus5 LABEL B.pdf
- asbestattest - 2024-05-16T204427.128 GD aangepast.pdf
- Certificaat_EPC_GD_Molenstraat_32_Scherpenheuvel.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0373070-2_4_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0373069-2_4_2026.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0373068-2_4_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0373067-2_4_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0373066-2_4_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0373065-2_4_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0373064-2_4_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 663 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
