Unieke bouwkans op een riant perceel van 45 are met blijvend vrij uitzicht, midden in het groen én perfecte bereikbaarheid.

Deze volledig te renoveren of af te breken woning bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 45 are, gelegen in woongebied met landelijke karakter & agrarisch gebied aan de stadsrand van Scherpenheuvel.
De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geniet u van een open uitzicht over omliggende agrarische gebieden.
Hierdoor is de kans op bijkomende bebouwing in de directe omgeving uitgesloten, wat zorgt voor een blijvend gevoel van rust, ruimte en privacy.

Voor natuurliefhebbers is dit dan ook een uitzonderlijke locatie.
Tegelijkertijd geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Scherpenheuvel, met diverse winkels, diensten en voorzieningen, bevindt zich vlakbij.
Bovendien bereikt u in ongeveer 10 minuten de oprit van de E314, waardoor steden en omliggende regio’s vlot bereikbaar zijn.
De oorspronkelijke woning met bijhorende schuren dateert van 1949. Midden jaren ’90 werd er een nieuwe gevelsteen voor de bestaande woning geplaatst en werden er zowel aan de voorzijde als zijkant bijkomende volumes aangebouwd.
Het oorspronkelijke gedeelte van de woning is daarbij behouden gebleven.
Binnenin bevindt het pand zich momenteel in ruwbouwstaat. Er zijn geen binnenafwerkingen voorzien.
Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen smaak en noden te renoveren of om een heropbouwproject te realiseren.

Bij heropbouw kan u mogelijk in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief van 6%, wat deze opportuniteit extra interessant maakt.
Wenst u graag meer informatie of een plaatsbezoek in te plannen? Neem gerust contact op via 013 31 25 22 of mail naar nathalie@immodiest.be.
Wij helpen u met veel plezier verder in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis.