Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Charmante woning met 2slpk, zuidgerichte tuin
€ 150.000
Een pand van Lissens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 355 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Charmante driegevelwoning met twee slaapkamers, zuidgerichte lang uitgestrekte tuin en afzonderlijke garage, gelegen in Schoonderbeuken.
De woning omvat een inkom met toegang tot de leefruimte, waar een accumulerende kachel voor een aangename warmte zorgt. Aansluitend bevindt zich de keuken. Op het gelijkvloers zijn verder een afzonderlijk toilet, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een douchecel aanwezig. Op de verdieping bevinden zich een eerste kamer die kan dienen als slaapkamer of bureauruimte, en een tweede slaapkamer.
Extra bergruimte is voorzien via de kruipzolder en kruipkelder.
Achteraan beschikt de woning over een afzonderlijke garage met sectionale poort, met directe toegang tot de diepe, zuidgerichte tuin. De woning is uitgerust met hoogrendementsbeglazing en houten ramen. Deze woning richt zich tot wie bewust kiest voor een totaalrenovatie met ruimte voor eigen visie, stijl en toekomstgericht wonen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260527-0003878085
- Energieverbruik: 629 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- AIA - Houwaartstraat 244 Scherpenheuvel.pdf
- Certificaat-20260527-0003878085-RES-1_signed.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0577125-19_5_2026.pdf
- export-cadgis (26).pdf
- Gewestinfo-O2026-0577121-19_5_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0577126-19_5_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0577127-19_5_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0577123-19_5_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0577124-19_5_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0577122-19_5_2026.pdf
- VIP-01042470 Stedebouwk inlichtingen.pdf
- VIP-01042609 Maatregel register.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 126 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 355 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Lissens
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.



