> Te koop > AVERBODE > Appartement > Ideale investeringsopportuniteit - gelijkvloers met tuin - 2 slk
Nieuw

Ideale investeringsopportuniteit - gelijkvloers met tuin - 2 slk

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 72 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek dit efficiënt ingerichte gelijkvloers appartement in Residentie GASPAR, een uitgelezen kans voor investeerders of alleenstaanden die op zoek zijn naar een modern, energiezuinig appartement in het groene hart van Averbode. Met een slimme indeling en een leefruimte van 30m², voorzien van een open keuken, is dit appartement ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een comfortabele hoofdslaapkamer van 11m² en een tweede kamer van 8,5m². Deze kleinere kamer biedt flexibiliteit en kan perfect dienst doen als bureau, logeerkamer of ruime vestiaire. Het zuidgerichte terras van 19m² en de eigen tuin van 48m² bieden de perfecte plek om van de zon en de buitenlucht te genieten. Verder is het appartement uitgerust met een praktische bergruimte, een apart gastentoilet en een stijlvolle badkamer met ruimte voor een dubbele lavabo en de keuze tussen een inloopdouche of bad.Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een compacte indeling en is gunstig gelegen nabij de abdij, winkels en natuur. Gebouw met lift.

Voor dit appartement betaal je inclusief berging, autostaanplaats en alle kosten, lasten en belastingen zo’n 326.000 euro aan 6% btw (enige en eigen woning of investering) of 360.000 euro aan 21% btw. Ruwbouwwerken aangevat. Een slimme investering of een comfortabele thuisbasis voor wie houdt van compact en zorgeloos wonen in Residentie GASPAR!

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 268.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2025
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 72
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 57
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 4
Lift Ja

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
E 0.4 - slaapkamers 2 - ZW - met tuin
Ideale investeringsopportuniteit - gelijkvloers met tuin - 2 slk  foto {{pictureIndex}}

Ideale investeringsopportuniteit - gelijkvloers met tuin - 2 slk

€ 268.000

Westelsebaan 180/0.4 - 3271 AVERBODE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto