Instapklare nieuwbouwwoning met 3 slk
€ 375.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 377 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het groene en rustige Averbode vindt u deze moderne halfopen woning op een uitzonderlijke locatie waar natuur en comfort naadloos samenkomen. U woont hier midden in een bosrijke omgeving en toch op wandelafstand van de basisschool, de Abdij van Averbode en het levendige dorpscentrum met supermarkten, lokale handel en gezellige horecazaken. Dankzij het station op fietsafstand en de E314 op amper zeven minuten rijden geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Hasselt en omliggende steden. De woning zelf overtuigt door haar royale ruimtes en aangename lichtinval. De leefruimte van 38 m² sluit perfect aan op de open keuken van 12 m² en de praktische berging van 8 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 13 m², 14 m² en 19 m², een ruime badkamer van 8 m² met douche en bad, een apart nacthttoilet.Naast het hedendaagse en vernieuwende ontwerp is deze woning ook bijzonder energiezuinig, met zonnepanelen, vloerverwarming en warmtepomp. De totale prijs bedraagt ongeveer 455.000 euro, volledig afgewerkt en inclusief buitenaanleg, omheining en airconditioning. Een ideale gezinswoning voor wie ruim, comfortabel en stijlvol wil wonen in een prachtige, natuurlijke omgeving. Onmiddelijk beschikbaar. Meer info en bezoek via www.lissens.be.
Energie
![]() |
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 377 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
