De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing met grote tuin en vrij uitzicht in Averbode
€ 365.000
Een pand van Immo Persyn
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 875 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde, instapklare halfopen bebouwing?
Deze stijlvolle woning aan de Reppelsebaan combineert een uitstekende bereikbaarheid met de rust van een groen achterland. Je woont hier op een ruim perceel waar je vanuit de tuin kunt genieten van een weids, rustgevend uitzicht over de achterliggende velden.
Deze woning werd kwalitatief gerenoveerd en strak afgewerkt, waardoor je hier meteen zonder zorgen kunt intrekken. Blikvangers in het interieur zijn de lichtrijke leefruimte en de modern uitgeruste leefkeuken met kookeiland. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage, een praktische wasplaats/berging en een reeds ingerichte eerste verdieping met een slaapkamer, dressing en charmante badkamer. Op de bovenliggende verdieping/zolder zijn bovendien extra zolderkamers aanwezig die je eenvoudig kunt inrichten als twee bijkomende (slaap)kamers. Deze dienen wel nog verder afgewerkt te worden.
Ook op energetisch vlak zit je hier goed: met een gunstig EPC-label C (223 kWh/m² jaar), een condenserende gasketel en prima isolatie geldt er geen renovatieplicht. Bovendien is de woning asbestveilig verklaard. Financieel is dit eveneens een interessante opportuniteit: de verkoop geschiedt namelijk volledig onder het gunstige stelsel van de registratierechten (en dus niet onder BTW).
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, garage, wasplaats/berging.
1ste verdieping: Slaapkamer, dressing, badkamer.
2de verdieping: Zolderkamers (mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers).
Tuin: Terras en tuin.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Deze stijlvolle woning aan de Reppelsebaan combineert een uitstekende bereikbaarheid met de rust van een groen achterland. Je woont hier op een ruim perceel waar je vanuit de tuin kunt genieten van een weids, rustgevend uitzicht over de achterliggende velden.
Deze woning werd kwalitatief gerenoveerd en strak afgewerkt, waardoor je hier meteen zonder zorgen kunt intrekken. Blikvangers in het interieur zijn de lichtrijke leefruimte en de modern uitgeruste leefkeuken met kookeiland. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage, een praktische wasplaats/berging en een reeds ingerichte eerste verdieping met een slaapkamer, dressing en charmante badkamer. Op de bovenliggende verdieping/zolder zijn bovendien extra zolderkamers aanwezig die je eenvoudig kunt inrichten als twee bijkomende (slaap)kamers. Deze dienen wel nog verder afgewerkt te worden.
Ook op energetisch vlak zit je hier goed: met een gunstig EPC-label C (223 kWh/m² jaar), een condenserende gasketel en prima isolatie geldt er geen renovatieplicht. Bovendien is de woning asbestveilig verklaard. Financieel is dit eveneens een interessante opportuniteit: de verkoop geschiedt namelijk volledig onder het gunstige stelsel van de registratierechten (en dus niet onder BTW).
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, garage, wasplaats/berging.
1ste verdieping: Slaapkamer, dressing, badkamer.
2de verdieping: Zolderkamers (mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers).
Tuin: Terras en tuin.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230914-0002988910-RES-1
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 735 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 14 |
|---|---|
| Breedte (m) | 99 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 875 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
AVEREP23
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.