Ruime af te werken woning met nieuw dak, vernieuwde elektriciteit en diepe tuin (EPC D)

Welkom aan de Testeltsesteenweg 104 in Averbode!
Deze stevige gesloten bebouwing biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om er helemaal een eigen thuis van te maken.
De belangrijkste en meest ingrijpende vernieuwingen, zoals een nieuw dak en een vernieuwde elektrische installatie, zijn reeds voor jou uitgevoerd. Een extra grote troef binnenshuis is de zolderverdieping: deze biedt de perfecte mogelijkheid om volledig ingericht te worden als extra (slaap)kamer of hobbyruimte. Bovendien geniet je hier van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar het centrum, scholen, het openbaar vervoer en winkels.

Naast het mooie binnenvolume is het ruime perceel met een grote, diepe achtertuin absoluut een van de blikvangers. Ook op het vlak van energiezuinigheid zit je goed: met een EPC-label D voldoe je reeds aan de geldende normen en geldt er geen onmiddellijke renovatieplicht. Uiteraard zijn er wel nog diverse opties voor handen om de woning in de toekomst verder te verduurzamen.

INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, bureau/slaapkamer, wasruimte, 2 bergingen, 2 toiletten, overdekt terras.
1ste verdieping: Hal, 2 slaapkamers, badkamer.
2de verdieping: Zolderruimte.
Zolder: 2 zolderruimtes.
Tuin: Achtertuin.

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.