Verzorgde woning met 3slpk, inpandige garage en tuin
€ 235.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 677 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verzorgde vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Averbode
Bent u op zoek naar een woning waar u meteen comfortabel kunt wonen, met alle leefruimtes op het gelijkvloers en een verzorgde tuin om elke dag van te genieten? Dan zal deze vrijstaande bungalow in Averbode u zeker aanspreken.
Deze degelijk gebouwde woning uit 1967 werd doorheen de jaren met uitzonderlijk veel zorg onderhouden. Dat merkt u meteen bij aankomst: de verzorgde gevel, de ruime oprit, de nette garage en de fraai aangelegde voor- en achtertuin geven de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling.
Binnenkomen doet u via de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, die voldoende plaats biedt voor een gezellige eethoek. De aparte keuken is praktisch ingericht en sluit rechtstreeks aan op het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
De nachthal brengt u naar drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een apart gastentoilet. De volledige woning bevindt zich op één niveau, wat ze bijzonder geschikt maakt voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Buiten vormt de zuidoostgerichte tuin een absolute troef. Het perceel is mooi aangelegd met kleurrijke bloemenperken, een serre, tuinberging en een ruim overdekt terras waar u van het vroege voorjaar tot het najaar heerlijk kunt genieten. Achteraan ervaart u een aangenaam gevoel van rust en groen.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een ruime bergzolder van ongeveer 73 m² en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning verkeert in een uitstekende onderhoudsstaat, al dient een koper rekening te houden met een energetische renovatie. Dit biedt tegelijk de kans om de woning volledig af te stemmen op de hedendaagse woon- en energienormen, terwijl u vertrekt van een bijzonder degelijke basis.
Dankzij de gunstige ligging langs de Testeltsesteenweg woont u vlakbij de abdij van Averbode, natuurgebieden, winkels en belangrijke verbindingswegen richting Diest, Scherpenheuvel en Tessenderlo.
Bent u op zoek naar een verzorgde gelijkvloerse woning met veel potentieel, een mooie tuin en een praktische indeling? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260430-0003859893-RES-1
- Energieverbruik: 810 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Maatregelenregister.pdf
- asbestattest 20260430-000137.000 Testeltsesteenweg 109 Scherpenheuvel-Zichem (1).pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0835320-24_7_2026 (1).pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0835337-24_7_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0832530-23_7_2026.pdf
- Bodemattest.pdf
- Conformiteitsattest_Stookolietank _ CONFORM.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0832533-23_7_2026 (1).pdf
- EPC LABEL F.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0832525-23_7_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0832537-23_7_2026.pdf
- Keuring Elektriciteit NIET CONFORM.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0832536-23_7_2026.pdf
- VIP-00882949 stedeb kundige inlicht.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 604 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 677 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



