Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Instapklare woning met 3 slpks en conforme elektriciteit
€ 265.000
Een pand van Lissens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 697 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare woning op een rustige ligging nabij de Merodebossen met vernieuwde conforme elektriciteit.
Op een rustige locatie in Okselaar, vlak bij de uitgestrekte Merodebossen, vindt u deze verzorgde en instapklare woning met tuin, eigen oprit en praktische bijgebouwen.
De woning werd de voorbije jaren vooral binnen opgefrist en biedt vandaag een aangenaam en verzorgd wooncomfort. De elektrische installatie werd vernieuwd en is conform. Ook de voor- en achterdeur werden recent vervangen. De badkamer werd vernieuwd en de leefruimtes zijn netjes afgewerkt, waardoor u hier zonder grote binnenrenovaties meteen kunt wonen.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, een gezellige leefruimte, functionele keuken, vernieuwde badkamer en voldoende bergruimte. Achteraan zorgen de tuin en het recente lamellenafdak voor extra buitencomfort.
De ligging is een belangrijke troef: rustig wonen, maar toch vlot bereikbaar en op korte afstand van de Merodebossen, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en natuur.
Een verzorgde woning voor wie vooral op zoek is naar een instapklare binnenafwerking en een groene, rustige woonomgeving.
Wenst u deze eigendom zelf te ontdekken? Neem contact op met Lissens Vastgoedadvies voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20190225-0002135900-RES-1
- Energieverbruik: 641 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- GemiddeldeVerkoopprijzen-O2026-1266014-28_10_2026.pdf
- Mobiscore-O2026-1266017-28_10_2026.pdf
- OmgevingsRapport-O2026-1266015-28_10_2026.pdf
- VIP-01479237.pdf
- plan woning.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-1266023-28_10_2026.pdf
- Luchtfotos-O2026-1266018-28_10_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-1266020-28_10_2026.pdf
- GemiddeldeVerhuurprijzen-O2026-1266021-28_10_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-1266019-28_10_2026.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-1266022-28_10_2026.pdf
- VIP-01479239.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-1266025-28_10_2026.pdf
- VIP-01479240.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-1266024-28_10_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-1266016-28_10_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 18 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 697 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Lissens
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.



