Retro parel in een groene omgeving op 11are70ca

Karaktervolle open bebouwing op topligging in Averbode met veel renovatiepotentieel

Op zoek naar een woning waar u uw eigen woonverhaal kunt schrijven? Dan is deze vrijstaande woning in de Zandstraat in Averbode beslist een bezoek waard. Hier koopt u niet alleen een huis, maar vooral een uitstekende ligging, een ruim perceel en een woning met karakter die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren.

De woning bevindt zich in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Averbode. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl ook de prachtige bossen en de Abdij van Averbode zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Dankzij de vlotte verbindingen naar Diest, Scherpenheuvel en de E314 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.

De charmante voorgevel, de voortuin en de open bebouwing zorgen meteen voor een aangename eerste indruk. Naast de woning bevindt zich een brede oprit die doorloopt tot achteraan en plaats biedt aan meerdere wagens. Ook de garage en de verschillende bijgebouwen zorgen voor heel wat extra bergruimte en praktische mogelijkheden.

Binnen wordt u verwelkomd in een authentieke inkomhal met karaktervol houtwerk. De lichtrijke leefruimte beschikt over ramen aan verschillende zijden, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De zwart-witte tegelvloeren, de brede boogdoorgang, de schouw, de originele raamverdelingen en het houtwerk geven de woning een uitgesproken retrokarakter. Wie houdt van vintage architectuur en authentieke materialen vindt hier een bijzonder sterke basis om oud en nieuw op een eigentijdse manier te combineren.

De leefruimte bestaat uit verschillende, met elkaar verbonden delen en biedt voldoende plaats voor een volwaardige eetkamer en een afzonderlijke zithoek.

Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met veel kastruimte, een vernieuwde spoelbak en een vernieuwd gaskookvuur. Naast de keuken is er nog een afzonderlijke eetplaats. Vanuit de keuken bereikt u de achterplaats met overdekt terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Achteraan opent het perceel zich naar een bijzonder diepe tuin met veel mogelijkheden. Hier is voldoende ruimte voor een grote aangelegde tuin, een moestuin, dieren of spelende kinderen. De aanwezige garages, bergplaatsen en overige bijgebouwen bieden bovendien heel wat opslagruimte en kunnen interessant zijn voor een hobbyist of voor wie extra werk- of bergruimte zoekt.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast is er nog een kleinere afzonderlijke ruimte die geschikt is als bureau, dressing, hobbykamer of extra bergruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om de verdieping op termijn anders in te richten volgens uw eigen woonbehoeften.

Ook de kelder vormt een belangrijke troef. Deze biedt heel wat extra bergruimte en is geschikt als voorraadkelder, technische ruimte of opslagplaats.

Hoewel de woning renovatiewerken vraagt, beschikt ze over een bijzonder degelijke basisconstructie. De solide structuur, de authentieke architectuur, de open bebouwing, het ruime perceel en de uitstekende ligging vormen kwaliteiten die blijvend hun waarde behouden. Nieuwe eigenaars krijgen hier de kans om een karaktervolle woning met een opvallend retrogehalte volledig af te stemmen op hun eigen woonwensen. Bent u op zoek naar een woning waar u rustig kunt wonen, omringd door groen, met alle voorzieningen binnen handbereik én met de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren?

Dan nodigen wij u graag uit om deze woning zelf te ontdekken.

Welkom in onze streek.
Welkom bij Lissens.