De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Bouwgrond voor halfopen bebouwing op 20a 38ca in Averbode.
€ 135.000
3271 AVERBODE
Een pand van Immo Tessenderlo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2038 m² grond
Beschrijving
Op zoek naar een ruim perceel met bouwmogelijkheden op een vlot bereikbare locatie?
Deze bouwgrond, gelegen op de verbindingsbaan tussen Averbode en Testelt, biedt een mooie opportuniteit voor wie zijn woonproject wil realiseren in een groene omgeving.
Het perceel bevindt zich aan de Testeltsesteenweg 107 in Averbode en heeft een oppervlakte van 20a 38ca met achteraan zicht op bomen.
Dankzij de ligging geniet u van een goede verbinding richting Averbode, Testelt en de omliggende gemeenten, terwijl u toch kan rekenen op een aangename woonomgeving.
Volgens het geldende RUP Wonen zijn artikel 5, artikel 2.8 en artikel 8 – Halfopen bebouwing van toepassing
Het perceel heeft een breedte van ongeveer 13 meter op de bouwlijn en een diepte van meer dan 146m.
Aangezien halfopen bebouwing mogelijk is vanaf een breedte van minstens 10 meter op de bouwlijn, biedt dit perceel ruimte voor de oprichting van een woning met een voorgevelbreedte van circa 10 meter, waarbij minstens 3 meter langs de bouwlijn onbebouwd blijft.
De stedenbouwkundige voorschriften laten een maximale bouwdiepte toe van:
- 17 meter voor de gelijkvloerse bouwlaag
- 12 meter voor de overige bouwlagen
Daarnaast zijn in deze zone maximaal 2 bouwlagen met een dakverdieping toegelaten.
De dakverdieping kan worden uitgevoerd onder een hellend dak van maximaal 45°, of als een teruggetrokken dakverdieping binnen een profiel van 45°.
Kortom: een ruim en interessant bouwperceel op een centrale ligging, met mooie mogelijkheden voor de realisatie van een halfopen woning op maat van uw woonwensen.
Wenst u meer informatie over deze bouwgrond of de geldende bouwvoorschriften?
Neem gerust contact op met Immo Diest via 013 31 25 22 of nathalie@immodiest.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 147 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2038 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Tessenderlo
Immo Tessenderlo
Immo Diest is thuis in Tessenderlo op Immotessenderlo.be natuurlijk ;-).
Uw makelaar in Tessenderlo op Kolmen 28c Tessenderlo.
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen.
De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest.
Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten.
Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen.
Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
TESTELTSESTEENWEG 107 AVERBODE
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?