Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Beschikbaar vanaf 1 okt. 2026
Ruime villa met bureau, veranda en wellness in Averbode
€ 699.000
Een pand van Yves Van Gelder
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het hart van Averbode, op een centrale maar groene ligging, ontdekt u deze verzorgde villa met royale leefruimtes, een brede oprit en een aangename tuin. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen of wonen en werken wil combineren.
De ruime inkomhal met maatkasten leidt naar de gezellige leefruimte met haard, de aparte eetkamer en de uitgeruste keuken met kookeiland. De lichtrijke veranda/tuinkamer verbindt de woning met de tuin.
Op het gelijkvloers vindt u ook een aparte bureauruimte voor thuiswerk, een zelfstandige activiteit of studie, en een comfortabele badkamer met sauna. De verdieping telt vier slaapkamers en een dressing: volop ruimte voor een gezin, hobby’s of extra werkruimte.
De kelder, garage/carport en ruime oprit bieden extra bergruimte en veel parkeermogelijkheden. Buiten geniet u van een verzorgde tuin, een terras en een charmant bijgebouw, ideaal als lounge, hobbyruimte of gezellige ontvangstruimte. Rust en privacy gaan hier samen met een vlotte bereikbaarheid.
Extra troeven: EPC C, zonnepanelen, geen renovatieverplichting, airco, alarm en visiofoon.
Een villa met uitstraling, comfort en ruimte op een aantrekkelijke locatie in Averbode. Plan uw bezoek en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden!
De ruime inkomhal met maatkasten leidt naar de gezellige leefruimte met haard, de aparte eetkamer en de uitgeruste keuken met kookeiland. De lichtrijke veranda/tuinkamer verbindt de woning met de tuin.
Op het gelijkvloers vindt u ook een aparte bureauruimte voor thuiswerk, een zelfstandige activiteit of studie, en een comfortabele badkamer met sauna. De verdieping telt vier slaapkamers en een dressing: volop ruimte voor een gezin, hobby’s of extra werkruimte.
De kelder, garage/carport en ruime oprit bieden extra bergruimte en veel parkeermogelijkheden. Buiten geniet u van een verzorgde tuin, een terras en een charmant bijgebouw, ideaal als lounge, hobbyruimte of gezellige ontvangstruimte. Rust en privacy gaan hier samen met een vlotte bereikbaarheid.
Extra troeven: EPC C, zonnepanelen, geen renovatieverplichting, airco, alarm en visiofoon.
Een villa met uitstraling, comfort en ruimte op een aantrekkelijke locatie in Averbode. Plan uw bezoek en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260128-0003765358-RES-1
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 2 |
| Kelder | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 336 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Sauna | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Yves Van Gelder
V² Construct BV - Goedhuyzen Vastgoedadviseurs
BIV Makelaar 503134
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.