Uniek vastgoed met potentieel in hartje Averbode
€ 1.600.000
Overzicht
- 480 m² bewoonbaar
- 14 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 6 Garage(s)
Beschrijving
In het centrum van Averbode, op een steenworp van de abdij, ligt deze verborgen parel. Wij bieden dit voormalige hotel aan dat sinds 1905 het dorpsbeeld van Averbode mee bepaalt. Het pand ademt geschiedenis: doorheen de jaren verbleven hier zowel gezinnen van ministers tijdens de zomervakanties als militairen in oorlogstijd.
Het eigendom bestaat uit twee percelen met twee met elkaar verbonden gebouwen, momenteel opgedeeld in twee woongelegenheden. Dankzij de indeling en ligging biedt dit pand tal van mogelijkheden: een kangoeroewoning, een ruime gezinswoning met kantoorruimte, of de uitbating van een B&B.
Daarnaast kan het geheel ook worden aangeboden als projectgrond van maar liefst 21 are, met een uitzonderlijke straatbreedte van ruim 62 meter, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt.
Interesse in dit unieke project?
Neem dan snel contact op met Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
Het eigendom bestaat uit twee percelen met twee met elkaar verbonden gebouwen, momenteel opgedeeld in twee woongelegenheden. Dankzij de indeling en ligging biedt dit pand tal van mogelijkheden: een kangoeroewoning, een ruime gezinswoning met kantoorruimte, of de uitbating van een B&B.
Daarnaast kan het geheel ook worden aangeboden als projectgrond van maar liefst 21 are, met een uitzonderlijke straatbreedte van ruim 62 meter, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt.
Interesse in dit unieke project?
Neem dan snel contact op met Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251128-0003745386
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.721 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1905 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 480 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 14 |
| Garages | 6 |
| Keukens | 1 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Keuken | 2 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025