Nieuw Virtual tour
AVERBODE - Bel-Etage woning op groot perceel (tot. +/- 85a)
€ 390.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 8552 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG 17/08 VAN 18U - 20U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
AVERBODE - Bel-Etage woning op groot perceel (totaal +/- 85a) met praktijkruimte en vergunde stallingen
Deze charmante bel-etagewoning uit 1965 is gelegen in een bijzonder rustige straat en bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 54 are. Het eigendom omvat niet alleen de woning met tuin, maar ook een aansluitend stuk weiland. Bovendien beschikt u op wandelafstand over een bijkomende weide van 30 are 90 ca, ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte. Deze ligt in een straat zonder verkeer met veel wandelmogelijkheden.
De woning zelf biedt eveneens tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inpandige garage, praktische bergruimtes en een grote ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte, een keuken, eetplaats, drie slaapkamers en een badkamer.
Buiten beschikt het eigendom over verschillende stallingen die zich uitstekend lenen voor het houden van paarden of andere dieren. Hierdoor vormt deze eigendom een ideale opportuniteit voor dierenliefhebbers of voor wie droomt van landelijk wonen met voldoende ruimte rondom zich.
Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, biedt ze dankzij haar solide basis, rustige ligging en uitzonderlijke perceeloppervlakte een enorm potentieel. Hier creëert u moeiteloos een warme gezinswoning of een landelijke thuis waar wonen, werken en genieten perfect samengaan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en talloze mogelijkheden in het mooie Averbode.
Voor meer info of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren op 053/60 65 66!
AVERBODE - Bel-Etage woning op groot perceel (totaal +/- 85a) met praktijkruimte en vergunde stallingen
Deze charmante bel-etagewoning uit 1965 is gelegen in een bijzonder rustige straat en bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 54 are. Het eigendom omvat niet alleen de woning met tuin, maar ook een aansluitend stuk weiland. Bovendien beschikt u op wandelafstand over een bijkomende weide van 30 are 90 ca, ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte. Deze ligt in een straat zonder verkeer met veel wandelmogelijkheden.
De woning zelf biedt eveneens tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inpandige garage, praktische bergruimtes en een grote ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte, een keuken, eetplaats, drie slaapkamers en een badkamer.
Buiten beschikt het eigendom over verschillende stallingen die zich uitstekend lenen voor het houden van paarden of andere dieren. Hierdoor vormt deze eigendom een ideale opportuniteit voor dierenliefhebbers of voor wie droomt van landelijk wonen met voldoende ruimte rondom zich.
Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, biedt ze dankzij haar solide basis, rustige ligging en uitzonderlijke perceeloppervlakte een enorm potentieel. Hier creëert u moeiteloos een warme gezinswoning of een landelijke thuis waar wonen, werken en genieten perfect samengaan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en talloze mogelijkheden in het mooie Averbode.
Voor meer info of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren op 053/60 65 66!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260206-0003793680-RES-1
- Energieverbruik: 621 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 885 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 8552 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7785228
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



