Huis te koop
Een pand van Immo Oxford
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
KIJKDAG: Zaterdag 18 oktober 2025 van 13u. tot 15u. vrij te bezoeken.
Veelzijdige woning met unieke mogelijkheden in Zichem
Deze woning met een brede gevel van 12 meter biedt uitzonderlijk veel indelingsvrijheid en talloze mogelijkheden.
Ideaal voor wie een renovatieproject zoekt met karakter, of voor investeerders die een projectgrond wensen.
Troeven op een rij:
- Indelingsvrijheid dankzij de grote gevelbreedte (12 m)
- Mogelijkheid tot opsplitsing in twee woonentiteiten – ideaal voor kangoeroe- of zorgwoning
- Geschikt als projectgrond voor meergezinswoning of investering
- Zeldzaam vergezicht achteraan: rust, privacy en groen zicht gegarandeerd
- Garage bereikbaar via een achtergelegen weg
- Praktische ligging: station van Zichem op wandelafstand, nabij winkels en met vlotte verbinding naar Leuven en Brussel via autosnelweg
- Prijs bespreekbaar
Indeling van de woning:
Inkomhal, eetplaats en woonkamer, keuken, badkamer en wasplaats, veranda, 2 slaapkamers, apart toilet, garage en een tuin met prachtig vergezicht.
Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, potentieel en een rustige ligging.
Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden!
EPC: 557 kWh/m² - UC: 20250505-0003593307-RES-1
(Woongebied-Geen vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Veelzijdige woning met unieke mogelijkheden in Zichem
Deze woning met een brede gevel van 12 meter biedt uitzonderlijk veel indelingsvrijheid en talloze mogelijkheden.
Ideaal voor wie een renovatieproject zoekt met karakter, of voor investeerders die een projectgrond wensen.
Troeven op een rij:
- Indelingsvrijheid dankzij de grote gevelbreedte (12 m)
- Mogelijkheid tot opsplitsing in twee woonentiteiten – ideaal voor kangoeroe- of zorgwoning
- Geschikt als projectgrond voor meergezinswoning of investering
- Zeldzaam vergezicht achteraan: rust, privacy en groen zicht gegarandeerd
- Garage bereikbaar via een achtergelegen weg
- Praktische ligging: station van Zichem op wandelafstand, nabij winkels en met vlotte verbinding naar Leuven en Brussel via autosnelweg
- Prijs bespreekbaar
Indeling van de woning:
Inkomhal, eetplaats en woonkamer, keuken, badkamer en wasplaats, veranda, 2 slaapkamers, apart toilet, garage en een tuin met prachtig vergezicht.
Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, potentieel en een rustige ligging.
Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden!
EPC: 557 kWh/m² - UC: 20250505-0003593307-RES-1
(Woongebied-Geen vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250505-0003593307-RES-1
- Energieverbruik: 557 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbest attest.pdf (pdf)
- Electrische keuring.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 503 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Oxford
Klantvriendelijk en gedreven
Ons kantoor werd opgestart in 2007 en is uitgegroeid tot een vaste waarde in Scherpenheuvel en ruime omgeving.
Door onze klantvriendelijkheid en gedrevenheid gaan wij elk dossier op een correcte manier aanpakken en tot een goed einde brengen.
Wij streven er niet naar om elk pand dat op de markt wordt aangeboden in onze exclusieve portefeuille te krijgen.
Wij streven ernaar om elk pand dat aan ons kantoor wordt toevertrouwd de nodig zorg en aandacht te geven om dit tot een goed einde te brengen.
Wij willen de schakel zijn tussen koper en verkoper.
Door onze jarenlange ervaring kunnen wij u bijstaan in één van de belangrijkste momenten in uw leven.
Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvend gesprek.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025