Gezellige woning in het groen te Averbode
Een pand van Immolight
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 1476 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in een rustige, doodlopende straat in het groene Averbode, bevindt zich deze ruime vrijstaande woning met tal van troeven voor wie houdt van comfort, ruimte en rust.
De woning beschikt over een lichte, open leefruimte met aangenaam uitzicht op het groen, een volledig uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de volledige onderkeldering is er bovendien meer dan voldoende opbergruimte.
Deze woning is uitgerust met zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame levensstijl.
De tuin met tal van bomen ligt rondom het huis wat een ruimtelijk, groen gevoel geeft. Er is een lange oprijlaan aanwezig maar daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede oprit te creëren aan de doodlopende straat, wat extra parkeerruimte of een extra toegang mogelijk maakt.
Uniek extra voordeel: er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van aangrenzende bouwgrond zonder bouwverplichting, ideaal voor wie wil uitbreiden of investeren.
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op met Brecht van Immolight via 0475/60 45 07 om een bezichtiging te plannen.
De woning beschikt over een lichte, open leefruimte met aangenaam uitzicht op het groen, een volledig uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de volledige onderkeldering is er bovendien meer dan voldoende opbergruimte.
Deze woning is uitgerust met zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame levensstijl.
De tuin met tal van bomen ligt rondom het huis wat een ruimtelijk, groen gevoel geeft. Er is een lange oprijlaan aanwezig maar daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede oprit te creëren aan de doodlopende straat, wat extra parkeerruimte of een extra toegang mogelijk maakt.
Uniek extra voordeel: er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van aangrenzende bouwgrond zonder bouwverplichting, ideaal voor wie wil uitbreiden of investeren.
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op met Brecht van Immolight via 0475/60 45 07 om een bezichtiging te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250320-0003554876-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 726 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1476 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
TK/0659
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026