Gelijkvloers appartement met 2 slk
€ 240.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de rustige en centraal gelegen Hondenstraat in Zichem bevindt zich dit degelijk gebouwde gelijkvloers appartement, onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten. Een absolute troef voor wie privacy, rust en lage gemeenschappelijke kosten belangrijk vindt. Bakker, slager, openbaar vervoer en het station van Zichem liggen op wandelafstand, terwijl je via de nabijgelegen verbindingswegen snel richting Diest, Aarschot en de E314 rijdt.
Het appartement is toe aan zijn eerste opfrisbeurt, maar biedt vandaag al een aangename indeling met een praktische inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken en een veranda die uitkijkt op de achterliggende buitenruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet voor extra comfort. Verder is er een handige berging aanwezig. In de prijs is één garage inbegrepen, een grote meerwaarde in deze buurt waar parkeergelegenheid schaars is. Voor investeerders of liefhebbers is er bovendien de mogelijkheid om nog vijf extra garages aan te kopen aan 20.000 euro per stuk, waardoor dit een bijzonder interessant aanbod wordt. Dit appartement is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen op een vlot bereikbare locatie, met lage lasten en de vrijheid om alles volledig naar eigen smaak te renoveren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251009-0003695692-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- 20251120_Opmetingsplan_Scherpenheuvel_Zichem_Hondenstraat 25.pdf
- asbestattest - 2025-10-10T105252.523.pdf
- asbestattest - 2025-10-14T110241.433.pdf
- asbestattest - 2025-10-14T110340.964.pdf
- asbestattest - 2025-10-14T110412.037.pdf
- asbestattest - 2025-10-14T110445.796.pdf
- asbestattest - 2025-10-14T110847.314.pdf
- asbestattest - 2025-10-14T110936.289.pdf
- EPC Certificaat-20251009-0003695692-RES-1.pdf
- Bodemattest VIP-00798044.pdf
- Bodemattest.pdf
- VIP-00798040.pdf
- VIP-00798041.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0225409-2_3_2026 (1).pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0225407-2_3_2026 (1).pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0225408-2_3_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0225406-2_3_2026 (1).pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0225405-2_3_2026 (1).pdf
- Gewestinfo-O2026-0225403-2_3_2026 (1).pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0225335-2_3_2026 (1).pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0225341-2_3_2026 (1).pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0225340-2_3_2026 (1).pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0225339-2_3_2026 (1).pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0225331-2_3_2026 (1).pdf
- Gewestinfo-O2026-0225338-2_3_2026 (1).pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
