> Te koop > ZICHEM > Ander > Opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen
Nieuw

Opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 235 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze te renoveren opbrengsteigendom is gelegen in het centrum van Zichem, op wandelafstand van lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer, met het treinstation vlakbij en een vlotte verbinding richting Aarschot, Diest en Leuven. De centrale ligging in combinatie met het veelzijdige karakter maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders, maar ook voor wie droomt van het heropbouwen van een ruime en statige eengezinswoning. In de huidige indeling bestaat het gebouw uit drie appartementen en een atelierruimte, allen met aparte meters voor nutsvoorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een duplexappartement met een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer, aangevuld met een koer en een praktische buitenberging. Op de verdieping van deze duplex zijn nog twee bijkomende kamers voorzien. Deze wooneenheid is momenteel verhuurd. Verder is er op de eerste verdieping een eenslaapkamerappartement met terras en bovenaan een dakappartement met één slaapkamer.

Het pand biedt heel wat potentieel om verder te optimaliseren als opbrengsteigendom, maar leent zich evengoed perfect om volledig te worden heringericht tot één ruime woning met karakter. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de flexibele indelingsmogelijkheden is dit een eigendom met toekomst en tal van mogelijkheden voor wie bereid is te renoveren en waarde te creëren.

EPC GD: ref. 20260416-0003841421-GD-1

EPC 5: aanvraag VEKA lopende

EPC 5/1 ref. 20260416-0003849506-RES-1 (190 kWh/m²/jaar - B)

EPC 5/2: ref 20230125-0000745608-RES-6 (400 kWh/m²/jaar - D)

Energie


  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 966
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1945
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 235
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
KAPITEIN MODEST CUYPERSSTRAAT 5 ZICHEM
Opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen foto {{pictureIndex}}

Opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen

€ 295.000

Kapitein Modest Cuypersstraat 5 - 3271 ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?