Gezinswoning met lichtrijke orangerie op gegeerde, groene locatie in Scherpenheuvel-Zichem

Ontdek deze open bebouwing aan de Brabantsebaan 49 in Scherpenheuvel-Zichem, gelegen op een gegeerde locatie dankzij de rustige ligging en de groene omgeving. Het ruime perceel van 1783 m² en de bewoonbare oppervlakte van circa 155 m² bieden een aangename woonervaring. De woning uit 1959 is grotendeels instapklaar en beschikt over een moderne leefruimte met keramisch parket. De keuken is praktisch ingedeeld en geeft toegang tot de een aansluitende lichtrijke orangerie.

Verder omvat de woning drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een vrijstaande garage. Achteraan de woning is er ook nog een berging aanwezig en een technische (verwarmings)ruimte. Hoewel het pand een EPC-label E heeft en dus renovatieplichtig is, toont de EPC-simulatie aan dat een eenvoudige vervanging van de stookolieketel door een gasketel volstaat om het label naar D te verbeteren.

Met haar sterke basis, uitzonderlijk perceel en bijzonder rustige, groene ligging is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonst met toekomstpotentieel.

INDELING
Kelder: Kelderruimte
Gelijkvloers: inkomhal,  woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, apart toilet, berging, technische ruimte
Eerste verdieping:  3 slaapkamers, badkamer, nachthal

Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak. Mail naar sander@immopersyn.be of bel 013 444 008.