Stevige gezinswoning met 3 slaapkamers en prachtig groen uitzicht

Welkom in de Ernest Claesstraat 102A te Scherpenheuvel-Zichem!
Deze statige halfopen bebouwing is ideaal gelegen voor wie houdt van een omgeving met een uitstekende bereikbaarheid in een landelijk gebied. De woning beschikt over een royale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 252 m² en is gelegen op een mooi perceel met een diepe, groene tuin. Aan de achterzijde geniet je van een prachtig en rustgevend uitzicht op de omliggende natuur, terwijl de oprit en de garage zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en comfort.

Het pand is structureel stevig gebouwd en er werd gewerkt met hoogwaardige materialen, denk bijvoorbeeld aan het prachtige glaspartij in de woonkamer. Maar uiteraard zijn bepaalde kamers aan modernisatie toe.
Op het vlak van energiezuinigheid scoort deze woning alvast erg goed met een gunstig energielabel C, wat beduidend beter is dan het regionale gemiddelde voor soortgelijke halfopen bebouwingen.
Een grote troef is dat er door dit C-label géén wettelijke renovatieverplichting geldt voor de energieprestatie. De centrale verwarming is bovendien al uitgerust met een efficiënte condenserende gasketel uit 2016. 

***asbestattest in aanvraag***

INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, toilet, garage
1ste verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, badkamer, toilet
Zolder: Zolderruimte
Tuin: Tuin, oprit
Kelder: ja

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.