Groen wonen tussen Zichem en Averbode, met natuur vlakbij.

Degelijke driegevelwoning met 3 ruime slaapkamers, garage en groen rondom

Wie graag buiten vertoeft, maar niet afgelegen wil zitten, moet deze woning eens komen bekijken.

Hoornblaas 21 ligt op de verbindingsweg tussen Zichem en Averbode, midden in een omgeving waar groen en open ruimte nog nadrukkelijk aanwezig zijn. Aan de voorzijde kijkt u vanuit de leefruimte uit over het agrarische gebied aan de overzijde. Achter de woning wordt het opnieuw groen, met weilanden, natuur en het landschap van de Demervallei in de omgeving.

Dat geeft deze woning een bijzonder gevoel van ruimte. U woont langs een verbindingsweg, maar zodra u binnen of achteraan bent, krijgt het groen de bovenhand.

Ook Averbode ligt vlakbij. Bossen, wandel- en fietsroutes en de ruime natuur rond Averbode en Zichem maken deze locatie interessant voor wie na het werk graag de fiets neemt, wandelt of gewoon graag buiten leeft. Tegelijk blijven het station van Zichem, de dorpskernen, winkels, scholen en de verbinding richting Diest en Aarschot vlot bereikbaar.

En ook de woning zelf heeft een sterke basis.

Via de lichte inkomhal met stevige trap komt u in de royale leefruimte. De mooie latjesparketvloer geeft de kamer warmte en karakter. Grote ramen zorgen voor veel licht en vooral het brede raam aan de voorzijde trekt de open omgeving letterlijk naar binnen. Vanuit uw zetel kijkt u uit over het agrarische landschap aan de overkant.

De keuken is afzonderlijk, eenvoudig ingericht en kijkt rechtstreeks uit naar de tuin. Ze is gedateerd, maar functioneel en biedt ruimte om later volledig naar eigen smaak te vernieuwen.

Achteraan volgen verschillende praktische ruimtes. Er is een lichte achterplaats die vandaag als veranda of extra leefruimte kan functioneren, een afzonderlijke wasplaats, technische ruimte, badkamer met douche en toilet en bijkomende berging. De indeling biedt bovendien mogelijkheden voor wie op termijn een slaapkamer of extra leefruimte op het gelijkvloers wil creëren.

Op de verdieping bevinden zich drie behoorlijk ruime slaapkamers. Een gedeelte van de oorspronkelijke badkamer werd in het verleden bij één van de slaapkamers gevoegd. Daardoor heeft ook de derde slaapkamer een goede bruikbare oppervlakte. Er blijft bovendien ruimte om boven opnieuw een compacte badkamer, douche of nachttoilet te voorzien.

Boven de verdieping ligt nog een ruime zolder. Deze is momenteel niet geïsoleerd, maar biedt veel praktische bergruimte.

Buiten beschikt u over parkeergelegenheid op eigen terrein, een afzonderlijke garage en bijkomende bijgebouwen. De tuin is vandaag eenvoudig aangelegd. Geen aangelegde showtuin waarvoor u mee betaalt, maar wel een diepe, zuidoostgerichte buitenruimte waar een volgende eigenaar zelf zijn verhaal van kan maken.

En precies daar zit opnieuw de kracht van deze plek. U zit niet ingesloten tussen achterliggende bebouwing. Het groene karakter en de open omgeving zorgen voor privacy en een landelijke beleving.

De woning werd degelijk gebouwd en doorheen de jaren verzorgd onderhouden. Ze vraagt vandaag wel een hedendaagse en energetische update. Het hoofddak en verschillende daken van garage en bijgebouwen bevatten asbesthoudende materialen.

Ruimte, een degelijke constructie en een groene omgeving krijgt u veel moeilijker opnieuw gecreëerd.

Hier koopt u drie ruime slaapkamers, een royale leefruimte, veel praktische nevenruimte, garage en parkeergelegenheid, maar vooral ook een woning met natuur en open ruimte dichtbij.

Voor wie graag wandelt, fietst, buiten leeft en tegelijk bereikbaar wil blijven, is dit een plek die u ter plaatse moet ervaren.

Vraagprijs: 235.000

Welkom in onze streek.
Welkom bij Lissens.