Verzorgde Bel-etage met 3slk en epc C.
€ 282.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige, residentiële straat nabij het centrum van Zichem vindt u deze goed onderhouden bel-etagewoning op een perceel van 3a00ca. De ligging biedt vlotte verbindingen richting Diest, Aarschot en de E314, terwijl winkels, school en de mooie Demervallei allemaal in de buurt liggen. Het treinstation van Zichem en bushaltes in de omgeving maken woon-werkverkeer met het openbaar vervoer extra gemakkelijk. De woning is degelijk gebouwd en doorheen de jaren al slim geüpdatet met onder meer een vernieuwde elektrische installatie, een condenserende gasketel en een nieuw geïsoleerd dak, wat resulteert in een gunstig EPC. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met toilet, een wasplaats, bergruimte en een inpandige garage. De extra bergruimte kan perfect dienen als bureau, hobbyruimte of bijkomende slaapkamer.
Op de eerste verdieping geniet u van een bijzonder lichtrijke leefruimte, een op te frissen keuken en een veranda met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Uniek aan deze aanbieding is de mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond met twee bestaande garages aan te kopen voor 96.000 euro. Ideaal voor wie extra tuinruimte, parkeergelegenheid of een bouwproject wenst. Een solide, energiezuinige woning met potentieel op een uitstekende locatie in Zichem, met kilometerslang fiets- en wandelplezier in je achtertuin.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250609-0003620767-RES-1
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart

Downloads
- Bodemattest 28-02-2025 456D.pdf
- Bodemattest 28-02-2025 456F.pdf
- Kadastraal plan Kranenburgstraat 130 + Zichem C-0456FP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- Kadastraal plan Kranenburgstraat 130 Zichem C-0456DP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen 26-02-2025 D.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen 26-02-2025 F.pdf
- asbestattest Kranenburgstraat 130, 3271 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- EPC_Kranenbrugstraat 130_Zichem.pdf
- Gewestinfo-O2026-0079094-26_1_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0079095-26_1_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0079096-26_1_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0079097-26_1_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0079105-26_1_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 731 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
