> Te koop > ZICHEM > Huis > Verzorgde Bel-etage met 3slk en epc C.
Nieuw

Verzorgde Bel-etage met 3slk en epc C.

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 206 m² bewoonbaar
  • 300 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige, residentiële straat nabij het centrum van Zichem vindt u deze goed onderhouden bel-etagewoning op een perceel van 3a00ca. De ligging biedt vlotte verbindingen richting Diest, Aarschot en de E314, terwijl winkels, school en de mooie Demervallei allemaal in de buurt liggen. Het treinstation van Zichem en bushaltes in de omgeving maken woon-werkverkeer met het openbaar vervoer extra gemakkelijk. De woning is degelijk gebouwd en doorheen de jaren al slim geüpdatet met onder meer een vernieuwde elektrische installatie, een condenserende gasketel en een nieuw geïsoleerd dak, wat resulteert in een gunstig EPC. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met toilet, een wasplaats, bergruimte en een inpandige garage. De extra bergruimte kan perfect dienen als bureau, hobbyruimte of bijkomende slaapkamer.

Op de eerste verdieping geniet u van een bijzonder lichtrijke leefruimte, een op te frissen keuken en een veranda met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

 Uniek aan deze aanbieding is de mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond met twee bestaande garages aan te kopen voor 96.000 euro. Ideaal voor wie extra tuinruimte, parkeergelegenheid of een bouwproject wenst. Een solide, energiezuinige woning met potentieel op een uitstekende locatie in Zichem, met kilometerslang fiets- en wandelplezier in je achtertuin.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250609-0003620767-RES-1
  • Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 282.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 731
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 206
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 300
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
KRANENBURGSTRAAT 130 ZICHEM
Verzorgde Bel-etage met 3slk en epc C.   foto {{pictureIndex}}

Verzorgde Bel-etage met 3slk en epc C.

€ 282.000

Kranenburgstraat 130 - 3271 ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan