Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Huis te koop
€ 199.000
Een pand van Immo Persyn
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 183 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een renovatieproject met potentieel in het landelijke Zichem?
Deze gesloten bebouwing is gelegen aan de Kranenburgstraat 53. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1969 en biedt met een indrukwekkende bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 182 m² een zee aan ruimte. Omdat het pand momenteel de status "te renoveren" heeft , kun je de woning volledig naar eigen smaak moderniseren.
Wat betreft de energiezuinigheid beschikt het pand over een berekende energiescore van 403 kWh/(m² jaar), wat overeenkomt met een energielabel E. De woning wordt momenteel centraal verwarmd via een niet-condenserende ketel op stookolie met fabricagejaar 1993. Er is aardgas aanwezig in de straat.
Het pand staat op een gunstig perceel, inclusief een fijne tuin aan de achterzijde. Met een uiterst competitieve verkoopprijs van € 199.000 is dit de perfecte investering voor wie strategisch wil bouwen aan de toekomst.
Je betreedt de woning langs de inkomhal en kan zo naar de inpandige garage, het toilet, een smalle tussenruimte met een binnenraam, de technische ruimte en de veranda met achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevind zich de diepe, royale woonkamer met balkon en een rustieke open haard, die aansluit op de traditionele, eikenhouten keuken. Langs de keuken kom je op het dakterras. Tot slot bereikt u via de open trap de eerste verdieping, waar een langgerekte nachthal leidt naar 3 slaapkamers en de badkamer.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, garage, CV-ruimte, toilet, berging of wasplaats
1ste verdieping: Hal, woonkamer met balkon, keuken, dakterras
2de verdieping: Hal, badkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon
Zolder: Geen (plat dak aanwezig, geen hellende daken).
Tuin: Achtertuin met een tuinberging.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Deze gesloten bebouwing is gelegen aan de Kranenburgstraat 53. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1969 en biedt met een indrukwekkende bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 182 m² een zee aan ruimte. Omdat het pand momenteel de status "te renoveren" heeft , kun je de woning volledig naar eigen smaak moderniseren.
Wat betreft de energiezuinigheid beschikt het pand over een berekende energiescore van 403 kWh/(m² jaar), wat overeenkomt met een energielabel E. De woning wordt momenteel centraal verwarmd via een niet-condenserende ketel op stookolie met fabricagejaar 1993. Er is aardgas aanwezig in de straat.
Het pand staat op een gunstig perceel, inclusief een fijne tuin aan de achterzijde. Met een uiterst competitieve verkoopprijs van € 199.000 is dit de perfecte investering voor wie strategisch wil bouwen aan de toekomst.
Je betreedt de woning langs de inkomhal en kan zo naar de inpandige garage, het toilet, een smalle tussenruimte met een binnenraam, de technische ruimte en de veranda met achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevind zich de diepe, royale woonkamer met balkon en een rustieke open haard, die aansluit op de traditionele, eikenhouten keuken. Langs de keuken kom je op het dakterras. Tot slot bereikt u via de open trap de eerste verdieping, waar een langgerekte nachthal leidt naar 3 slaapkamers en de badkamer.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, garage, CV-ruimte, toilet, berging of wasplaats
1ste verdieping: Hal, woonkamer met balkon, keuken, dakterras
2de verdieping: Hal, badkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon
Zolder: Geen (plat dak aanwezig, geen hellende daken).
Tuin: Achtertuin met een tuinberging.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
 |
- Energieverbruik: 403 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 793 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 183 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
ZICKRA53
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.