> Te koop > ZICHEM > Huis > Charmante gelijkvloerse woning met 3slk, tuin en garage
Nieuw

Charmante gelijkvloerse woning met 3slk, tuin en garage

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 730 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving die sterk geapprecieerd wordt door wie graag groen en bereikbaarheid combineert. De directe omgeving staat bekend om zijn open landschap met uitgestrekte velden, bossen en wandel‑ en fietsroutes. Dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels zijn vlot bereikbaar, terwijl ook Diest en Aarschot op korte afstand liggen. Het treinstation van Zichem zorgt voor een goede verbinding richting Leuven en Hasselt en via de nabijgelegen invalswegen bereikt u vlot de E314. In deze aangename omgeving treffen we een nette, goed onderhouden gelijkvloerse woning uit 1974, comfortabel wonen gegarandeerd. Via de inkomhal komt u in de nachthal die toegang geeft tot alle ruimtes. De leefruimte geniet van veel lichtinval en is voorzien van een gezellige haard. Aansluitend bevindt zich een degelijke keuken die in rechtstreekse verbinding staat met de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische achterhal met achterdeur, een afzonderlijk toilet, drie degelijke slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad. De woning werd doorheen de jaren reeds op belangrijke punten geüpdatet. Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd op de vloer en is er een condenserende gasketel geplaatst, wat resulteert in een gunstig EPC van net geen C. Extra bergruimte is er in overvloed dankzij de ruime bergzolder en de volledige onderkeldering. In de kelder bevindt zich bovendien een inpandige garage. Buiten geniet u van een heerlijke tuin met tuinhuisje, waar rust en privacy centraal staan en u uitkijkt op het omliggende groen. Deze woning combineert een aangename, rustige ligging met een degelijke structuur en reeds uitgevoerde investeringen, en vormt zo een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgde gelijkvloerse woning in een groene en goed bereikbare omgeving.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260419-0003848577-RES-1
  • Energieverbruik: 303 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante gelijkvloerse woning met 3slk,  tuin en garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante gelijkvloerse woning met 3slk,  tuin en garage

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 939
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 130
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 730
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
LOBBENSESTRAAT 90 ZICHEM
Charmante gelijkvloerse woning met 3slk,  tuin en garage foto {{pictureIndex}}

Charmante gelijkvloerse woning met 3slk, tuin en garage

€ 345.000

Lobbensestraat 90 - 3271 ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?