> Te koop > ZICHEM > Huis > Ruime 3-Slpk-woning met uitbreidingsmogelijkheden in Zichem
Nieuw

Ruime 3-Slpk-woning met uitbreidingsmogelijkheden in Zichem

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 254 m² bewoonbaar
  • 590 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 3 Garage(s)

Beschrijving


In het pittoreske centrum van Zichem staat deze solide, goed onderhouden, ruime woning met een mooie oase in de tuin, en meer dan voldoende parkeergelegenheden. Naar locatie toe is het station van Zichem op slechts 5 min fietsen, op 10 min van de E314, en is er een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen. Er bevindt zich een bakker en school op wandelafstand. Ook wandel- en fietsroutes zijn er in overvloed. Kortom een aangename combinatie van vlotte bereikbaarheid en rust.

 

De woning zelf betreed je via de straatkant in een zeer ruime eethoek, dewelke vroeger dienst deed als apart kapsalon, met extra berging en toegang tot de inpandige garage. Deze ruimte kan perfect terug apart gebruikt worden voor zelfstandige activiteiten, klein handel, mits de juiste vergunningen. De leefruimte bevindt zich aan de linkerkant van de woning en is zeer lichtrijk dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. De haard en de rozetten zorgen voor charme. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken met prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin met vijver. De eerste badkamer ligt naast de keuken. Op het eerste verdiep zijn 3 zeer ruime slaapkamers (20m², 16m² en 16m²) en een badkamer van 18m². De zolder, via vaste trap, biedt nog veel mogelijkheden met de totale oppervlakte van maar liefst 60m².

De CV werd reeds ge update door een ketel op gas en verder is er geen renovatie verplichting gezien het gunstige EPC label C.

 

Zorgeloos parkeren is zeker geen probleem bij deze woning met maar liefst 3 garages, met plaats voor minstens 5 auto’s.

 

 

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250414-0003577569-RES-1
  • Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 359.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 967
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 254
Verdieping 3
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 3
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 590
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
PATER RICHARD VAN DE WOUWERSTRAAT 52 SCHERPENHEUVE
Ruime 3-Slpk-woning met uitbreidingsmogelijkheden in Zichem foto {{pictureIndex}}

Ruime 3-Slpk-woning met uitbreidingsmogelijkheden in Zichem

€ 359.000

Pater Richard van de Wouwerstraat 52 - 3271 ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling