Ruime 3-Slpk-woning met uitbreidingsmogelijkheden in Zichem
Een pand van Lissens
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 590 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
In het pittoreske centrum van Zichem staat deze solide, goed onderhouden, ruime woning met een mooie oase in de tuin, en meer dan voldoende parkeergelegenheden. Naar locatie toe is het station van Zichem op slechts 5 min fietsen, op 10 min van de E314, en is er een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen. Er bevindt zich een bakker en school op wandelafstand. Ook wandel- en fietsroutes zijn er in overvloed. Kortom een aangename combinatie van vlotte bereikbaarheid en rust.
De woning zelf betreed je via de straatkant in een zeer ruime eethoek, dewelke vroeger dienst deed als apart kapsalon, met extra berging en toegang tot de inpandige garage. Deze ruimte kan perfect terug apart gebruikt worden voor zelfstandige activiteiten, klein handel, mits de juiste vergunningen. De leefruimte bevindt zich aan de linkerkant van de woning en is zeer lichtrijk dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. De haard en de rozetten zorgen voor charme. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken met prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin met vijver. De eerste badkamer ligt naast de keuken. Op het eerste verdiep zijn 3 zeer ruime slaapkamers (20m², 16m² en 16m²) en een badkamer van 18m². De zolder, via vaste trap, biedt nog veel mogelijkheden met de totale oppervlakte van maar liefst 60m².
De CV werd reeds ge update door een ketel op gas en verder is er geen renovatie verplichting gezien het gunstige EPC label C.
Zorgeloos parkeren is zeker geen probleem bij deze woning met maar liefst 3 garages, met plaats voor minstens 5 auto’s.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250414-0003577569-RES-1
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 967 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 254 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 590 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |