Energiezuinige gezinswoning met 4slk en omheinde tuin
€ 525.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 776 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze recente en bijzonder energiezuinige driegevelwoning. Met een E-peil van 28, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D werd hier gekozen voor een toekomstgerichte manier van wonen. De woning staat op een oostgericht perceel van 7a76ca en beschikt over een ruim garagegebouw van 33m². Binnenin valt meteen de ruime en industriële uitstraling op, met grote open vertrekken en een overvloed aan lichtinval. De leefruimte met open keuken sluit rechtstreeks aan op de omheinde tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging voor extra stockage, en verder op het gelijkvloers vind je een gastentoilet en een grote technische berging.
Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig. De badkamer is royaal ingedeeld en uitgerust met een douche, ligbad, dubbele lavabo en een nachttoilet. De woning is volledig instapklaar en werd ingericht met oog voor hedendaags wooncomfort: vloerverwarming op aardgas, een regenwaterput, een centraal stofzuigsysteem, zonnepanelen en ventilatie D behoren allemaal tot het uitrustingsniveau. De foto’s spreken voor zich en tonen duidelijk hoe verzorgd, ruim en lichtrijk dit huis wel is. De ligging vormt een extra troef. Rustig en groen wonen en toch op minder dan vijf minuten van de E314, met scholen, winkels, openbaar vervoer, prachtige natuur en het stadscentrum van Scherpenheuvel vlakbij.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24134-G-Z/251/2014 BA/EP10256/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 47 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- epc bouw en EPB-aangifte.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0005910-6_1_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0005909-6_1_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0005908-6_1_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0005907-6_1_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0005906-6_1_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0005905-6_1_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0005904-6_1_2025 en opz WORG.pdf
- export-cadgis Zichem Tiensestraat 43A.pdf
- sted uittr VIP-00398692.pdf
- bodemattest ABA_24129C000200E002_20250016191.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.160 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 776 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
