> Te koop > ZICHEM > Huis > Energiezuinige gezinswoning met 4slk en omheinde tuin
Nieuw

Energiezuinige gezinswoning met 4slk en omheinde tuin

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 218 m² bewoonbaar
  • 776 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze recente en bijzonder energiezuinige driegevelwoning. Met een E-peil van 28, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D werd hier gekozen voor een toekomstgerichte manier van wonen. De woning staat op een oostgericht perceel van 7a76ca en beschikt over een ruim garagegebouw van 33m². Binnenin valt meteen de ruime en industriële uitstraling op, met grote open vertrekken en een overvloed aan lichtinval. De leefruimte met open keuken sluit rechtstreeks aan op de omheinde tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging voor extra stockage, en verder op het gelijkvloers vind je een gastentoilet en een grote technische berging.

Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig. De badkamer is royaal ingedeeld en uitgerust met een douche, ligbad, dubbele lavabo en een nachttoilet. De woning is volledig instapklaar en werd ingericht met oog voor hedendaags wooncomfort: vloerverwarming op aardgas, een regenwaterput, een centraal stofzuigsysteem, zonnepanelen en ventilatie D behoren allemaal tot het uitrustingsniveau. De foto’s spreken voor zich en tonen duidelijk hoe verzorgd, ruim en lichtrijk dit huis wel is. De ligging vormt een extra troef. Rustig en groen wonen en toch op minder dan vijf minuten van de E314, met scholen, winkels, openbaar vervoer, prachtige natuur en het stadscentrum van Scherpenheuvel vlakbij.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 24134-G-Z/251/2014 BA/EP10256/A001/D01/SD001
  • Energieverbruik: 47 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 525.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.160
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2016
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 218
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 776
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
TIENSESTRAAT 43A ZICHEM
Energiezuinige gezinswoning met 4slk en omheinde tuin foto {{pictureIndex}}

Energiezuinige gezinswoning met 4slk en omheinde tuin

€ 525.000

Tiensestraat 43A - 3271 ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan