Woning met 3 slaapkamers, veranda en ruime tuin
€ 289.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 817 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op te frissen woning met 3 slaapkamers, ruime tuin en apart bijgebouw te Zichem
Deze halfopen woning ligt op een mooi perceel van 8a17 en heeft een rustige, noordoost gerichte tuin. De woning dateert van 1961 en kreeg doorheen de jaren al PVCramen met dubbele beglazing, waardoor de basis stevig en betrouwbaar is.
Binnen kom je terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte met grote ramen. Aansluitend vind je een grote veranda die uitkijkt op de tuin en extra leefruimte biedt. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. De zolder kan nog verder afgewerkt worden tot extra kamers zodra er een vaste trap geplaatst wordt, wat deze woning interessant maakt voor wie graag uitbreidt.
De diepe tuin is een echte troef voor wie houdt van rust en groen. De vijver zorgt voor een aangename sfeer en achteraan kijk je uit op een weide, waardoor het open uitzicht behouden blijft. Het aparte bijgebouw kan gebruikt worden als garage, werkhuis of hobbyruimte en heeft bovenaan nog een in te richten zolder.
De ligging is een groot pluspunt: in een gegeerde buurt, vlak bij het centrum van Scherpenheuvel, scholen, winkels en openbaar vervoer. De E314 richting Leuven en Hasselt bereik je in amper vijf minuten. Een woning met veel ruimte, potentieel en een sterke locatie.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260512-0003867623-RES-1
- Energieverbruik: 583 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo-O2026-0538417-8_5_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0538420-8_5_2026.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0538423-8_5_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0538424-8_5_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0538422-8_5_2026.pdf
- AIA - Tiensestraat 79 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- Certificaat-20260512-0003867623-RES-1_signed.pdf
- stookolietank NIET CONFORM.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0538427-8_5_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0538421-8_5_2026.pdf
- VIP-01014304.pdf
- VIP-01014300.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 63 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 817 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



