Nabij station, landelijk, aardgas, ZO-tuin
€ 246.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 416 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeer degelijke en goed onderhouden woning bwj. 1965, mooi landelijk gelegen op korte fietsafstand van station van Zichem en centraal vlakbij verschillende invalswegen naar hasselt, Antwerpen en Leuven. Op volledig omheind perceel van 4a16ca met een zuidoost gerichte oriëntatie. Deze woning heeft heel wat troeven, naast de ligging; degelijkheid en de tuinoriëntatie. Zo zijn er boven drie slaapkamers (twee heel grote en 1 middelgrote) en reeds een badkamer ingericht. De grote en lichte leefruimte beneden heeft een mooie retrovloer en grote ramen, ook op achtertuin. De keuken beschikt tevens over een eethoek met zicht op de tuin. Op kelderniveau vinden we een heel verzorgde wasplaats, voorraadkamer en een inpandige garage. De woning beschikt reeds over een CV-installatie op aardgas. Hoewel de woning onderworpen is aan de renovatieplicht, biedt ze dankzij haar solide bouwstructuur tal van mogelijkheden om een gezellige thuis te creëren. Overal rolluiken. Met mooie voortuin. Aan te pakken: enkele beglazing, label F, elektrische installatie te vernieuwen, dak is in goede staat maar zijn abesthoudende leien en zoldervloer werd nog niet voorzien van isolatie.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250929-0003332688-RES-2
- Energieverbruik: 646 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- ActaMaps - Weg Messelbroek 8 3271 Zichem (24129C017200V000).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24129C017200V000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (24129C017200V000).pdf
- ActaMaps Watertoets (24129C017200V000).pdf
- Bodemattest ABA_24129C017200V000_20240641276.pdf
- VLM rapport_19092024.pdf
- AIA Weg Messelbroek 8 Scherpenheuvel.pdf
- keuring elek NIET CONFORM 1629170_nl.pdf
- Certificaat-20250929-0003332688-RES-2_signed.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 592 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 416 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



