Residentie Het Wit Paard: uniek investeringspand in centrum van Diest
Een pand van Immo Diest
Overzicht
Beschrijving
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke investeringskans in het bruisende hart van Diest? Ontdek Residentie Het Wit Paard, een karaktervol en uitstekend onderhouden gebouw bestaande uit een groot handelsgelijkvloers en drie ruime appartementen, elk met drie slaapkamers en een aangenaam terras.
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat u onmiddellijk zekerheid van inkomsten biedt. Het totale huurrendement bedraagt circa 4% bruto, een solide basis voor uw investeringsportefeuille.
De appartementen onderscheiden zich door hun royale oppervlaktes, veel natuurlijk licht en comfort. Elk appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een zonnig terras ideaal voor gezinnen en levensgenieters. Het handelsgelijkvloers geniet een uitstekende visibiliteit en centrale ligging, wat aantrekkelijk is voor huurders en ondernemers.
Unieke troef: aan de zijde van de Paalstraat bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding met 2 à 3 extra appartementen (onder voorbehoud van vergunning). Dit biedt extra perspectieven op meerwaarde en toekomstig rendement.
Het gebouw is uiterst centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Samengevat:
- Handelsgelijkvloers + 3 ruime appartementen (allen verhuurd)
- 4% bruto huurrendement
- Mogelijkheid tot bijkomende ontwikkeling
- Toplocatie in centrum Diest
- Direct instapklare investering
Grijp nu deze kans op een veelzijdig en zorgeloos investeringspand. Meer info of een afspraak? Contacteer Immo Diest via 013 31 25 22 of info@immodiest.be
Beter nog bel mij op 0498 52 64 52 of mail naar jan.vanonckelen@immodiest.be
Dan geef ik U een persoonlijke rondleiding.
Energie
 |
- Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.670 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Diest
