> Te koop > MESSELBROEK > Huis > Te renoveren open bebouwing op ruim zuidgericht perceel nabij E314
Nieuw

Te renoveren open bebouwing op ruim zuidgericht perceel nabij E314

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 168 m² bewoonbaar
  • 1075 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op zoek naar een renovatieproject met ruimte, potentieel en een vlot bereikbare ligging? Dan is deze open bebouwing in Messelbroek zeker het ontdekken waard. De woning bevindt zich op een mooi zuidgericht perceel van 10a 75ca en biedt heel wat mogelijkheden voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak en normen wil vernieuwen. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om de naastgelegen bouwgrond van 9a 48ca mee aan te kopen, wat dit eigendom extra interessant maakt voor bijkomende buitenruimte zoekt of ook naar een investering met toekomst kijkt. De woning zelf omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte, keuken, eetplaats en een achterbouw met sanitair. Die achterbouw is toe aan vernieuwing en leent zich perfect om plaats te maken voor een hedendaagse uitbreiding of een meer doordachte inrichting van het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig en via een vaste trap bereikt u de zolder, die extra mogelijkheden biedt voor wie nood heeft aan bijkomende ruimte. Ook de ligging is een belangrijke troef. U woont hier bijzonder praktisch, met een vlotte aansluiting naar de E314 en een goede verbinding richting Leuven en Hasselt. Scherpenheuvel, Aarschot en Diest liggen op korte rijafstand, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid, zit hier dus op de juiste plaats.

Deze eigendom is ideaal voor handige kopers, renovatiezoekers of investeerders die het potentieel van een open bebouwing op een mooi perceel weten te appreciëren. Met de juiste aanpak groeit dit uit tot een ruime gezinswoning op een fijne locatie.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260609-0003887491-RES-1
  • Energieverbruik: 761 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren open bebouwing op ruim zuidgericht perceel nabij E314
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren open bebouwing op ruim zuidgericht perceel nabij E314

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 219.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 585
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 168
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1075
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 1180
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
MANNENBERG 220 MESSELBROEK
Te renoveren open bebouwing op ruim zuidgericht perceel nabij E314 foto {{pictureIndex}}

Te renoveren open bebouwing op ruim zuidgericht perceel nabij E314

€ 219.000

Mannenberg 220 - 3272 MESSELBROEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?